REHABILITATION D'UN MAGNIFIQUE CLOITRE EN COEUR DE VILLE : ELIGIBLE DEFICIT FONCIER OU POUR DE LA RESIDENCE PRINCIPALE

Optimisez votre fiscalité, valoriser votre patrimoine et réduisez vos impôts. Investissez-dès maintenant dans l'immobilier et profitez d'une double opportunité : faire croître votre capital tout en en bénéficiant d'une économie d'impôts avantageuse.

Au coeur d'un parc de 7 500 m² de nature préservée, découvrez "Intemporel". Idéalement situé, vous vivrez proche de toutes les commodités de la vie quotidienne. A proximité immédiate des transports en commun, vous rejoindrez le centre-ville d’Orléans et sa gare SNCF en quelques minutes.

Devenez propriétaire de votre futur appartement, du studio au 4 pièces, certains offrant une vue sur le parc boisé, classé. Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux espaces extérieurs, parfaits pour des repas en famille et des moments conviviaux entre amis. Tous les appartements proposent des volumes confortables. Leurs intérieurs ont été conçus pour vous assurer une luminosité optimale et un confort de vie inégalé. Chaque logement bénéficie d’au moins une place de stationnement privative en sous-sol. Sully Immobilier s'engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie (chauffage urbain en biomasse), certifiés RE2025.

Nouveau dispositif locatif JEANBRUN :  investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots!

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT D’EXCEPTION DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT FACE À LA LOIRE !

Emménagez sans attendre ! Plus qu’un seul appartement disponible au sein de la résidence Les Berges d'Houlippe.

À seulement 8 min de l’hypercentre d’Orléans, découvrez ce magnifique appartement familial 5 pièces de 122 m², prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Situé dans un environnement privilégié face à la Loire, ce bien rare offre :

✔ Une vaste pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale
✔ 4 chambres, idéales pour toute la famille
✔ Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant
✔ Une entrée spacieuse avec dégagement optimisé
✔ Une exceptionnelle terrasse avec jardin privatif de 156 m², véritable espace de vie supplémentaire

Profitez d’un cadre de vie recherché alliant nature, confort et proximité des commodités.

À seulement 200 mètres du tramway Pont de l'Europe, rejoignez rapidement le centre-ville d’Orléans. Écoles, commerces, services et future faculté se trouvent à proximité immédiate.

UN APPARTEMENT NEUF PRÊT À VIVRE

• Résidence sécurisée
• Dernières normes environnementales
• Excellentes performances énergétiques
• Confort thermique et acoustique renforcé
• Prestations de qualité

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

PRÊT À TAUX ZÉRO : financez jusqu'à 50 % de votre acquisition sans intérêts.

À SEULEMENT 1 H DE PARIS

DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE – NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et emménager immédiatement dans votre futur logement.

Imaginez votre quotidien dans un appartement neuf, lumineux et confortable, prolongé par un vaste balcon, une grande terrasse ou un jardin privatif. Un véritable espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

Découvrez 154 Saint-Marc, une résidence intimiste signée Sully Immobilier, idéalement située au cœur du quartier recherché de Saint-Marc, à quelques minutes des bords de Loire et du centre-ville d'Orléans.

• Une résidence à taille humaine, calme et entourée de verdure.
• Une adresse idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports (Bus 25 et Tram B – arrêt Ambert).
• De beaux appartements 4 pièces, fonctionnels et baignés de lumière, tous ouverts sur un généreux espace extérieur exposé plein sud.
• Une place de stationnement privative en sous-sol incluse.

• Parquet ou carrelage dans les pièces de vie
• Volets roulants électriques
• Placards aménagés
• Thermostat d'ambiance
• Résidence entièrement sécurisée
• Local à vélos sécurisé
• Jardin paysager en cœur d'îlot

✔ Frais de notaire offerts*
✔ TVA réduite, sous conditions d'éligibilité*
✔ Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre acquisition financée sans intérêts*

Profitez également du nouveau dispositif locatif Jeanbrun, une opportunité pour investir dans l'immobilier neuf tout en bénéficiant d'avantages fiscaux.*

Les derniers appartements sont disponibles immédiatement.

Visitez dès maintenant notre appartement témoin et concrétisez votre projet immobilier avant qu'il ne soit trop tard !

Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour organiser votre visite.

*Voir conditions auprès de votre conseiller.

"PROMENADE VIVALDI" – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU COUDRAY

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – APPARTEMENTS NEUFS - JARDIN OU TERRASSE - LIVRAISON EN SEPTEMBREÉ !

Devenez propriétaire au sein de "Promenade Vivaldi", une résidence idéalement située face à la place commerçante de l'Abbé Franz Stock, à proximité immédiate du centre hospitalier de Chartres et de la Cosmetic Valley.

Profitez d'un environnement pratique et agréable, à deux pas des écoles, des commerces et du Parc des 4 Saisons. Les lignes de bus à proximité facilitent vos déplacements quotidiens et permettent un accès rapide au centre-ville de Chartres.

DES APPARTEMENTS NEUFS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT

Sully Immobilier vous propose ses dernières opportunités d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, tous prolongés par un jardin privatif, une terrasse ou un balcon.

Conçus selon les dernières normes de construction, ces logements offrent :
Une excellente performance énergétique
Une isolation thermique et acoustique renforcée
Des espaces lumineux et fonctionnels
Un cadre de vie sécurisé et confortable

Stationnement privatif inclus : places aériennes et/ou en sous-sol selon les logements.

UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE VILLE ET NATURE :
À moins de 10 min du centre-ville de Chartres
À proximité immédiate des commerces, écoles et services
À seulement 1 h de Paris et d'Orléans
Dans un environnement verdoyant et familial

DES CONDITIONS DE FINANCEMENT AVANTAGEUSES :

PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) : financez jusqu'à 50 % du prix de votre logement sans intérêts, sous conditions d'éligibilité.

INVESTISSEURS : profitez du nouveau dispositif locatif Jeanbrun et réalisez des économies d'impôts tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité.

NE MANQUEZ PAS LES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES !

CONTACTEZ DÈS MAINTENANT NOTRE CONSEILLER COMMERCIAL POUR VISITER VOTRE FUTUR LOGEMENT ET EMMÉNAGER DÈS CET ÉTÉ.

INVESTISSEZ DANS L’AVENIR AVEC LA RÉSIDENCE ÉTUDIANTE LIVING SAINT LAURENT À ORLÉANS : UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT RARE, SÉCURISÉE ET PARTICULIÈREMENT RENTABLE

Investissez dans l’avenir avec la résidence étudiante Living Saint Laurent à Orléans, une opportunité d’investissement rare, sécurisée et particulièrement rentable.

Idéalement située au cœur de la ville d’Orléans, à proximité immédiate du campus Madeleine, des transports en commun, du tramway et du centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché. Les étudiants profitent d’un cadre de vie pratique, dynamique et connecté, avec commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, renforçant fortement l’attractivité locative du programme.

La résidence propose des studios de 15 à 24 m² entièrement meublés et équipés, avec kitchenette aménagée, salle d’eau moderne et mobilier fonctionnel. Chaque logement est conçu pour optimiser l’espace et répondre aux attentes des étudiants, garantissant une forte demande locative et une excellente stabilité des loyers.

Cet investissement en LMNP permet de bénéficier d’un cadre fiscal avantageux, tout en percevant des revenus locatifs réguliers. Grâce à l’amortissement du bien et à la gestion locative totalement déléguée, vous profitez d’un investissement simple, sécurisé et optimisé, sans contrainte au quotidien.

La gestion de la résidence sera assurée par Les Belles Années, acteur reconnu des résidences étudiantes, garantissant un haut niveau de service, une gestion rigoureuse et une performance locative durable.

Dans un contexte de forte croissance du nombre d’étudiants et de présence d’établissements d’enseignement supérieur reconnus comme l’Université d’Orléans, la tension locative reste élevée, assurant un taux d’occupation solide et une rentabilité pérenne.

Ce projet est porté par Sully Immobilier et Clares Immobilier, deux acteurs engagés dans la conception et la valorisation de programmes immobiliers de qualité et à forte valeur ajoutée.

Le dispositif Jeanbrun permet d’optimiser encore davantage votre fiscalité en réinvestissant dans une solution patrimoniale performante et optimisée.

Living Saint Laurent représente bien plus qu’un placement immobilier : c’est une opportunité de constituer un patrimoine solide, rentable et durable dans une ville universitaire en plein développement.

Venez découvrir notre programme immobilier sur place : visitez le site, consultez les plans en exclusivité et échangez avec notre conseiller commercial.


TRAVAUX EN COURS – EXCEPTIONNEL, APPARTEMENTS NEUFS AVEC GRANDE TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF FACE A UN PARC AU COEUR D UN SITE HISTORIQUE 

Bienvenue à INTEMPOREL, là où le charme du patrimoine rencontre le confort contemporain.

Idéalement située en plein centre-ville, la résidence neuve offre une qualité de vie rare, entre calme, verdure et élégance architecturale.

Un cadre de vie naturel et paisible : la résidence s’ouvre sur un parc arboré, véritable écrin de verdure à deux pas des commerces, restaurants et services. Tout ici est pensé pour votre bien-être au quotidien.

Des appartements lumineux et spacieux : profitez de volumes généreux, de grandes baies vitrées pour une lumière naturelle optimale, de terrasses ou jardins privatifs pour vos moments de détente, et d’espaces de vie chaleureux conçus pour s’adapter à vos envies.

Un lieu empreint d’authenticité : à proximité immédiate, un cloître et une chapelle historique confèrent à la résidence une atmosphère unique, pleine de sérénité et de caractère.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, Intemporel répond à toutes vos aspirations.

PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu’à 50 % de votre bien sans intérêts !

DISPOSITIF JEANBRUN :  investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots!

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier votre visite !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ORLÉANS : MAISONS & APPARTEMENTS NEUFS DISPONBLES AVEC GRANDE TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF

Au sud d’Orléans, découvrez « CONFIDENCES », une résidence signée Sully Immobilier & SEMDO, nichée dans le quartier calme et verdoyant du Jardin du Val Ouest.

Ce nouveau lieu de vie vous propose des logements modernes et confortables, pensés pour votre bien-être :

• Lumière naturelle à l’honneur : de grandes ouvertures offrent des espaces de vie lumineux et agréables.

• Extérieurs privatifs : profitez de jardins exposés plein sud, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.

• Un cadre pratique et serein : écoles, commerces et transports à proximité pour un quotidien simplifié.

Appartements neufs disponibles du STUDIO au 4 pièces.
Maisons neuves 4 pièces avec jardin privatif.

PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu’à 50 % de votre bien sans intérêts !
DISPOSITIF JEANBRUN :  investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots!

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille.

Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation ! 

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : STUDIOS & 4 PIÈCES
RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE

Offrez-vous une adresse rare à Saint-Jean-de-Braye, commune prisée aux portes d’Orléans, où nature et modernité s’harmonisent avec élégance. Nichée sur les rives de la Loire, cette ville historique et dynamique offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité et accessibilité.

“Pépite de Loire” est une résidence confidentielle de seulement 10 appartements d’exception, pensée pour celles et ceux qui recherchent intimité, confort et raffinement. Chaque logement bénéficie de volumes généreux : séjours cathédrale baignés de lumière, jardins privatifs spacieux et vues imprenables sur la Loire, l’un des panoramas les plus recherchés de la région.

Conçue comme un véritable havre de paix, cette réalisation propose des prestations haut de gamme :

Espaces de vie lumineux et généreux
Balcons, terrasses ensoleillées et jardins privatifs
Stationnement privatif et ascenseur
Magnifique jardin commun, véritable écrin de verdure

Profitez d’une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Une opportunité rare, réservée à quelques privilégiés.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu d’exception.

DISPOSITIF JEANBRUN : investissez et bénéficiez d’économies d’impôts.