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LES LOGES DE PRESSENSE
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu’à 180 000 € de votre appartment neuf sans intérêts !
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – 3 & 4 PIÈCES PROCHES MÉTRO CHARPENNES
LIVRAISON IMMÉDIATE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DÈS MAINTENANT !
À deux pas du 6ᵉ arrondissement et du Parc de la Tête d'Or, découvrez une résidence contemporaine nichée dans une rue calme, à l’abri de l’agitation urbaine.
Des appartements 3 et 4 pièces spacieux et lumineux, traversants ou à double orientation, avec de grandes ouvertures.
Chaque logement s’ouvre sur un bel espace extérieur : terrasse ou jardin privatif, pour profiter de chaque saison.
Un cadre de vie intime et sécurisé, au cœur d’un quartier dynamique et connecté.
Une accessibilité idéale :
✔ Métro A – Charpennes Charles Hernu
✔ Tramway T1 & T4, bus et Velo’v à proximité
✔ Gare Part-Dieu et Presqu’île accessibles en quelques minutes
Un environnement idéal pour les familles :
✔ Crèches, écoles et lycées à proximité
✔ Universités accessibles facilement
✔ Une vie de quartier riche en commerces, services et équipements publics
Stationnements privatifs en sous-sol disponibles
Une co-promotion signée Sully Immobilier & Batibella.
Idéal pour vivre en famille, en colocation ou pour investir !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !
RIVE DROITE
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 132 000 € de votre bien sans intérêts !
EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE – TRAVAUX EN COURS !
RENCONTREZ-NOUS À L’ESPACE DE VENTE (Rond-point sur la D502)
À proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Colombe, découvrez « RIVE DROITE », une résidence contemporaine alliant confort et qualité de vie.
VOTRE APPARTEMENT NEUF, DU STUDIO AU 4 PIÈCES
Prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif
Prestations de qualité pour un cadre de vie agréable
Stationnement privatif en sous-sol pour la plupart des logements
UN EMPLACEMENT IDÉAL
À deux pas du Rhône, dans un quartier dynamique avec commerces, services et écoles (de la crèche au lycée)
Transports en commun à moins de 5 min
Centre-ville de Lyon accessible en moins de 15 min depuis la gare SNCF de Vienne
Moins de 30 min de Lyon via l’A7
Que ce soit pour y vivre ou investir, profitez de l’attractivité de Vienne et de la Métropole de Lyon !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les prix et plans à l’espace de vente !
DOMAINE DE LA FRANGE VERTE
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 162 000 € de votre bien sans intérêts !
OFFRE EXCEPTIONNELLE DE PRINTEMPS : PROFITEZ D’UNE CUISINE AMÉNAGÉE OFFERTE !
VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN SUR RDV ! LANCEMENT DERNIERE TRANCHE : PEU DE LOTS ENCORE DISPONIBLES.
Découvrez "Domaine de la Frange Verte" à Échirolles Vieux Village, une résidence neuve signée Sully Immobilier.
En lisière immédiate de la Frange Verte et du Parc Robert Buisson, vous rejoindrez en moins de 5 min à pied les commerces, services, écoles, Bus C3 et Tramway A.
Les appartements neufs du 2 au 4 pièces, révèlent une vue imprenable à 360° sur les majestueux massifs environnants depuis de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs. L'offre se prolonge d'un garage fermé privatif en sous-sol.
Profitez du confort moderne avec des consommations énergétiques très faibles grâce au système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, alimentant un plancher chauffant/rafraîchissant pour une maîtrise énergétique optimale. Oubliez les radiateurs traditionnels, car tout est astucieusement géré par le sol de votre appartement, offrant une ambiance chaleureuse que vous contrôlez facilement depuis votre thermostat d’ambiance.
Contactez dès maintenant notre conseiller commercial et visitez le site !
FAUBOURG REPUBLIQUE
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 162 000 € de votre bien sans intérêts !
APPARTEMENT NEUF DERNIER ETAGE, 3 CHAMBRES, MEZZANINE ET GRANDE TERRASSE – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À deux pas du centre de Belleville-en-Beaujolais, DERNIERE OPPORTUNITE pour devenir propriétaire d'un T4 Duplex dans une résidence neuve et contemporaine.
Situé au 3è et dernier étage avec ascenseur, cet appartement neuf offre un cadre de vie unique.
Caractéristiques principales :
*Superficie : 113 m²
*Grande terrasse : 26 m² orientée ouest, idéale pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur les Monts du Beaujolais dont le Mont Brouilly
*Pièce de vie lumineuse : un espace convivial ouvert sur la terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir
*3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité
*2 salles de bains modernes, conçues pour votre confort
*2 WC suspendus, élégants et fonctionnels
*Rangements généreux, pour une organisation optimale
*Chauffage individuel au gaz, offrant un confort thermique ajusté à vos besoins.
Cet appartement conjugue modernité, praticité et proximité des commodités de Belleville-en-Beaujolais.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
L'ORÉE DES CHAMPS
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 162 000 € de votre bien sans intérêts !
SUCCÈS COMMERCIAL : DERNIÈRES DISPONIBILITÉS 2, 3 & 4 PIÈCES
TRAVAUX EN COURS.
Découvrez « L’Orée des Champs », une nouvelle résidence signée Sully Immobilier, idéalement située Avenue des Sports à Beaufort, au cœur du Beaufortain.
À proximité immédiate des infrastructures, cette adresse offre un cadre de vie pratique au quotidien. La résidence s'inspire de l’architecture traditionnelle des chalets, alliant pierre et bois, tout en arborant des lignes modernes.
Les appartements neufs proposent des espaces de vie lumineux, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, avec des vues dégagées sur les paysages environnants. Conçus avec des matériaux durables et élégants, ils allient confort, modernité et respect des dernières normes thermiques et acoustiques.
Dernières opportunités du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Saisissez cette occasion unique de vivre dans un cadre d’exception !
COULEURS NATURE
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 120 000 € de votre bien sans intérêts !
EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ ! DERNIERS APPARTEMENTS 2 PIÈCES AVEC LOGGIA.
Découvrez "Couleurs Nature", une résidence d’exception en plein cœur du centre-bourg de Serpaize !
Derniers appartements 2 pièces, situés au rez-de-chaussée surélevé, encore disponibles. Chaque logement s’ouvre sur une loggia privative, idéale pour profiter de la sérénité de cette commune prisée et de son cadre naturel verdoyant.
Atouts majeurs de la résidence :
*En pied d'immeuble : bus, boulangerie, supérette, salon de coiffure, opticien, restaurants, établissements scolaires...
*Proximité de Vienne (15 min) et de Lyon (35 min via l’A7), pour des déplacements facilités
*Prestations premium : finitions soignées, confort moderne, sécurité optimale
*Stationnements privatifs en sous-sol pour un quotidien simplifié.
Pour quelques privilégiés, un panorama exceptionnel sur le Mont Blanc ajoutera une touche unique à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour consulter les plans, découvrir nos tarifs et réserver votre logement ! Une co-promotion Bien Sûrs et Sully Immobilier.
LE PETIT CHAMOIS
SUCCES COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS – Idéal pour habiter ou investir dans une résidence secondaire à la montagne.
Village d’exception ancré dans le Parc national de la Vanoise, au cœur des montagnes de Savoie, Pralognan offre un cadre majestueux et préservé aux amoureux de la montagne.
Au sein de la nouvelle résidence "Le Petit Chamois", offrez-vous un appartement neuf 2 ou 3 pièces avec de larges espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante.
Avec un accès rapide au domaine skiable, vous serez à quelques minutes à pied des commerces, des services de proximité, et de la place du marché. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d’un ensoleillement optimal, cette résidence propose des espaces spacieux et confortables, dans une ambiance cosy et chaleureuse. Que ce soit en été ou en hiver, profitez de vues imprenables sur les massifs environnants et de tous les bienfaits qu'offre la montagne dans cette charmante station familiale.
Tous les logements neufs sont dotés de prestations de qualité, assurant un confort optimal et une faible consommation d'énergie : casiers à ski, stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur. La résidence est facilement accessible depuis les aéroports de Chambéry-Voglans, Lyon-Saint-Exupéry, Genève-Cointrin, ainsi que par la Gare de Moûtiers Salins.
Echangez dès maintenant avec notre conseiller commercial !
L'AMBRE
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 162 000 € de votre bien sans intérêts !
TRAVAUX EN COURS. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : DU STUDIO AU 4 PIECES.
OFFRE EXCEPTIONNELLE DE PRINTEMPS : VOTRE CUISINE EQUIPEE OFFERTE !
Proche du centre et de toutes ses commodités, dans un environnement calme et résidentiel à majorité pavillonnaire, découvrez « L’Ambre », une nouvelle résidence signée SULY IMMOBILIER et AMEPRIM.
Située idéalement entre LYON et BOURG-EN-BRESSE, AMBERIEU-EN-BUGEY offre tous les avantages de la ville tout en jouissant de la quiétude de la campagne.
Au sein de cette résidence intimiste, rejoignez les quelques propriétaires privilégiés et profitez de tous les avantages que cette résidence d’exception vous offre.
Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour vous garantir confort (chauffage individuel), praticité (ascenseur, normes PMR Personne Mobilité Réduite) et sécurité au quotidien (vidéophone, accès par badge).
L’offre se prolonge de garages fermés simples ou doubles en sous-sol inclus pour chaque appartement.
Idéal pour habiter ou investir à moins de 25 min de LYON par le TER.
LES TERRASSES LALANDE
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 162 000 € de votre bien sans intérêts !
NOUVEAU A BOURG-EN-BRESSE
A côté de l’Observatoire Lalande, véritable joyau du patrimoine historique, découvrez notre nouvelle résidence signée Sully Immobilier et Ameprim.
Idéalement située entre les quartiers animés de la Gare, de la Citadelle et de la Préfecture, vivez le parfait équilibre à deux pas des espaces verts (Square Simone Veil, Parc de la Madeleine), des commerces et services, du marché et des établissements scolaires.
La proximité de la Gare SNCF, des transports en commun ainsi que les pistes cyclables faciliteront vos déplacements, vous permettant de rayonner aisément dans la ville et ses environs.
Cette résidence offre un havre de modernité et de nature, avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des prestations soigneusement sélectionnées pour une expérience de vie empreinte de qualité, de confort et de sécurité. Les généreux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et balcons s'intègrent dans un cadre architectural contemporain mettant en avant des matériaux choisis pour leur durabilité. Le mode de chauffage par pompe à chaleur souligne l'engagement de la résidence envers les normes énergétiques modernes. Tous les appartements sont complétés de garages boxés en sous-sol, assurant une praticité sans pareille.
A proximité de Lyon, de la Suisse et des Alpes, saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un logement d'exception, où qualité de vie, accessibilité et modernité fusionnent harmonieusement.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les prix et les plans de cette résidence unique.
685 MARLIOZ
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 162 000 € de votre bien sans intérêts !
RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE POUR DÉCOUVRIR LE SITE ET LES PLANS.
Devenez propriétaire de votre appartement neuf, du 2 au 4 pièces, avec balcon, jardin et garage inclus !
À proximité immédiate de stations de sports d’hiver renommées, découvrez « 685 Marlioz », une résidence d’exception signée Sully Immobilier.
Cette résidence neuve propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec garage inclus. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou un jardin, offrant un cadre idéal pour savourer la quiétude de la commune et ses paysages d’exception.
À cette adresse privilégiée, vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs.
L’accès rapide à l’A40 vous permettra de rejoindre Chamonix en seulement 25 min et Genève ou Annecy en 45 min.
Chaque logement neuf allie confort, sécurité et finitions soignées. Tous disposent d’un box privatif en sous-sol, offrant un espace généreux et polyvalent, inclus dans le prix.
Que ce soit pour habiter ou investir, contactez-nous dès maintenant !
LES HAUTS DE QUEIGE
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 120 000 € de votre bien sans intérêts !
Vivez l’authenticité savoyarde à Queige
Au cœur de la Savoie, entre nature et montagnes, notre nouvelle résidence à Queige vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, proche des commerces, écoles et services essentiels.
Idéalement située, elle permet un accès rapide à Ugine, Albertville et aux grands axes vers Annecy et Chambéry.
Cette résidence à taille humaine propose des appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs, parking sécurisé et local à vélos.
Devenez propriétaire et profitez d’un cadre exceptionnel entre confort et nature.
LES BALCONS DE LA DOMBES
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 120 000 € de votre bien sans intérêts !
Votre futur chez-vous à Saint-Trivier-sur-Moignans : une résidence moderne et facile à vivre
OFFRE EXCEPTIONNELLE DE PRINTEMPS : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
Découvrez la nouvelle résidence « Les balcons de la Dombes » signée Sully Immobilier, située à quelques pas du centre-bourg de Saint-Trivier-sur-Moignans.
Son emplacement idéal, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commerces et services locaux.
Chaque appartement, spacieux et lumineux, a été conçu pour répondre au mieux à vos attentes en matière de confort et de bien-être. Vous apprécierez ses prestations de qualité et la fonctionnalité de ses espaces : des pièces à vivre larges et ouvertes, des salles de bains généreuses et entièrement équipées, des WC suspendus, le tout prolongé par des balcons ou jardins permettant de profiter pleinement des paysages de la campagne environnante.
Située dans un quartier paisible, la résidence offre un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des principales infrastructures. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, la résidence « Les Balcons de la Dombes » vous offre l’opportunité d’acquérir un logement neuf de qualité, peu énergivore et conforme aux dernières normes thermiques. C’est pour vous la promesse d’un achat réussi !
Chaque logement neuf a été pensé pour offrir un confort optimal. De plus, la résidence dispose de stationnements extérieurs ainsi que de garages privatifs, garantissant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien.
Merci de l'intérêt que vous portez à notre programme.
Votre demande sera traitée dans les meilleurs délais.
Merci et à bientôt
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Sully Immobilier – SA au capital de 4 516 000 € – 790 238 075 RCS Orléans
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TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % au 1er janvier 2016. Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Détail et conditions dans notre espace de vente.TVA
TVA réduite à 7 % au lieu de 20 % au 1er janvier 2016. Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Détail et conditions dans notre espace de vente.PTZ
Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40 % du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20 % en zones B2 et C. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent aussi des revenus, de la composition du foyer, du caractère neuf du logement et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L-31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.Conditions détaillées sur https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871
PINEL
Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement, situé dans certaines zones géographiques (Zone A, A bis et B1) et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources (le locataire peut être l’ascendant ou le descendant du propriétaire, à condition que celui-ci ne soit pas membre du foyer fiscal du propriétaire). La réduction d’impôt est de 12 % (pour 6 ans de location), 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m² et dans la limite de 300 000 € par an (limité à deux logements achetés par an maximum).Les réductions d’impôts représentent une réduction maximale respective de 36 000 € pour 6 ans et 54 000 € pour 9 ans (soit 6 000 €/an) par contribuable, dans le cadre d’un plafond annuel des niches fiscales de 10 000 €. Si la location se poursuit, sur une durée maximale d’une fois 3 ans pour un engagement initial de 9 ans soit 12 ans : la réduction d’impôt est alors égale à 3 % du prix de revient du logement sur cette période soit un total de 21 % sur l’ensemble de la période de location représentant une réduction maximale de 63 000 €. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI.
Faire un investissement immobilier présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Détail et conditions dans notre espace de vente. Conditions détaillées sur www.service-public.fr ou sur www.cohesion-territoires.gouv.fr.
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