CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE
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DEVENEZ PROPRIETAIRE FACE A LA LOIRE ! VIVRE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLEANS.
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Face à la Loire, proche de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire au sein de la résidence "Contemplation" du nouveau quartier "Les Berges d'Houlippe" à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Le long du chemin de halage, découvrez à 200 m* du tram Pont de l'Europe votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif dans un environnement responsable, multipliant les espaces verts et favorisant les déplacements apaisés.
À cette adresse unique, vous serez directement connecté à la Métropôle Orléanaise, sa culture, ses entreprises, ses commerces et services, ses écoles et centres sportifs.
Véritable lieu résidentiel innovant, choisissez votre logement neuf avec vues sur la Loire. Les prestations sélectionnées allient qualité de vie, confort, et sécurité au quotidien. Idéal pour habiter en famille ou un projet d'investissement proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une co-promotion Nexity et Sully Immobilier.
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LE CLOS DU LAC
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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR DES GRANDS LACS LANDAIS, À DEUX PAS DE L'OCÉAN.
Entre le bassin d’Arcachon et Mimizan, offrez-vous la propriété de vos rêves à Parentis-en-Born, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Située rue de Capchot, cette résidence intimiste à l’architecture typiquement landaise propose des maisons neuves 4 pièces et des appartements 2 pièces, chacun avec un jardin spacieux et un garage. Ces logements neufs, conçus pour votre confort, offrent de généreux espaces de vie idéals pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À seulement 6 min à vélo du lac de Biscarrosse, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des services, et de la cité scolaire Saint-Exupéry.
Parfait pour habiter ou investir, cet emplacement stratégique vous place à 1h de Bordeaux, de sa gare SNCF et de l’aéroport Bordeaux-Mérignac. Cette localisation privilégiée est idéale pour les amateurs d’activités nautiques (surf, voile, paddle) ou de randonnées à vélo, avec la Dune du Pilat et les paysages enchanteurs des Grands Lacs et du littoral Atlantique à portée de main.
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TOLENA
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LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHE (BÂTIMENT B) DE LA RÉSIDENCE TOLENA !
Travaux en cours de finalisation sur le Bâtiment A – EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT !
Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville.
Ses atouts exceptionnels :
- Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d’esprit au quotidien.
- Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages.
- Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité.
- Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être.
- Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air
Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour donner vie à votre projet immobilier.
LES LOGES DE PRESSENSE
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu’à 180 000 € de votre appartment neuf sans intérêts !
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – 3 & 4 PIÈCES PROCHES MÉTRO CHARPENNES
LIVRAISON IMMÉDIATE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DÈS MAINTENANT !
À deux pas du 6ᵉ arrondissement et du Parc de la Tête d'Or, découvrez une résidence contemporaine nichée dans une rue calme, à l’abri de l’agitation urbaine.
Des appartements 3 et 4 pièces spacieux et lumineux, traversants ou à double orientation, avec de grandes ouvertures.
Chaque logement s’ouvre sur un bel espace extérieur : terrasse ou jardin privatif, pour profiter de chaque saison.
Un cadre de vie intime et sécurisé, au cœur d’un quartier dynamique et connecté.
Une accessibilité idéale :
✔ Métro A – Charpennes Charles Hernu
✔ Tramway T1 & T4, bus et Velo’v à proximité
✔ Gare Part-Dieu et Presqu’île accessibles en quelques minutes
Un environnement idéal pour les familles :
✔ Crèches, écoles et lycées à proximité
✔ Universités accessibles facilement
✔ Une vie de quartier riche en commerces, services et équipements publics
Stationnements privatifs en sous-sol disponibles
Une co-promotion signée Sully Immobilier & Batibella.
Idéal pour vivre en famille, en colocation ou pour investir !
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VILLAS LAMARTINE
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 30 % de votre bien sans intérêts ! Contactez dès maintenant notre conseiller !
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DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : VILLAS NEUVES 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE PRIVATIF.
Visitez notre maison témoin décorée sur rendez-vous et emménagez dès maintenant !
Devenez propriétaire d’une villa neuve au cœur de Bassens, idéalement située à seulement quelques minutes de l’hypercentre de Bordeaux.
Vivez dans un cadre paisible, au sein d’une résidence intimiste : à quelques pas de la place du marché, des commerces, des écoles, et des infrastructures sportives, tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Pour certains chanceux, une vue imprenable sur l’Église Saint-Pierre de Bassens sublimera chaque journée.
Profitez également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare SNCF et des arrêts de bus, qui vous connectent facilement à toute la métropole bordelaise.
Chaque maison a été conçue avec soin et comprend :
- Un garage et un jardin privatifs,
- Un abri à vélos dédié,
- Une pompe à chaleur avec option climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prenez rendez-vous avec notre conseiller commercial pour visiter le site et choisir l’une des dernières villas encore disponibles.
RIVE DROITE
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 132 000 € de votre bien sans intérêts !
EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE – TRAVAUX EN COURS !
RENCONTREZ-NOUS À L’ESPACE DE VENTE (Rond-point sur la D502)
À proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Colombe, découvrez « RIVE DROITE », une résidence contemporaine alliant confort et qualité de vie.
VOTRE APPARTEMENT NEUF, DU STUDIO AU 4 PIÈCES
Prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif
Prestations de qualité pour un cadre de vie agréable
Stationnement privatif en sous-sol pour la plupart des logements
UN EMPLACEMENT IDÉAL
À deux pas du Rhône, dans un quartier dynamique avec commerces, services et écoles (de la crèche au lycée)
Transports en commun à moins de 5 min
Centre-ville de Lyon accessible en moins de 15 min depuis la gare SNCF de Vienne
Moins de 30 min de Lyon via l’A7
Que ce soit pour y vivre ou investir, profitez de l’attractivité de Vienne et de la Métropole de Lyon !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les prix et plans à l’espace de vente !
DOMAINE DE LA FRANGE VERTE
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 162 000 € de votre bien sans intérêts !
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VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN SUR RDV ! LANCEMENT DERNIERE TRANCHE : PEU DE LOTS ENCORE DISPONIBLES.
Découvrez "Domaine de la Frange Verte" à Échirolles Vieux Village, une résidence neuve signée Sully Immobilier.
En lisière immédiate de la Frange Verte et du Parc Robert Buisson, vous rejoindrez en moins de 5 min à pied les commerces, services, écoles, Bus C3 et Tramway A.
Les appartements neufs du 2 au 4 pièces, révèlent une vue imprenable à 360° sur les majestueux massifs environnants depuis de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs. L'offre se prolonge d'un garage fermé privatif en sous-sol.
Profitez du confort moderne avec des consommations énergétiques très faibles grâce au système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, alimentant un plancher chauffant/rafraîchissant pour une maîtrise énergétique optimale. Oubliez les radiateurs traditionnels, car tout est astucieusement géré par le sol de votre appartement, offrant une ambiance chaleureuse que vous contrôlez facilement depuis votre thermostat d’ambiance.
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L'ORÉE DES CHAMPS
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 162 000 € de votre bien sans intérêts !
SUCCÈS COMMERCIAL : DERNIÈRES DISPONIBILITÉS 2, 3 & 4 PIÈCES
TRAVAUX EN COURS.
Découvrez « L’Orée des Champs », une nouvelle résidence signée Sully Immobilier, idéalement située Avenue des Sports à Beaufort, au cœur du Beaufortain.
À proximité immédiate des infrastructures, cette adresse offre un cadre de vie pratique au quotidien. La résidence s'inspire de l’architecture traditionnelle des chalets, alliant pierre et bois, tout en arborant des lignes modernes.
Les appartements neufs proposent des espaces de vie lumineux, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, avec des vues dégagées sur les paysages environnants. Conçus avec des matériaux durables et élégants, ils allient confort, modernité et respect des dernières normes thermiques et acoustiques.
Dernières opportunités du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Saisissez cette occasion unique de vivre dans un cadre d’exception !
LE CLOÎTRE
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PRENEZ RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE : 67 RUE CHARLES BEAUHAIRE A SAINT- JEAN-DE-LA-RUELLE
REHABILITATION D'UN MAGNIFIQUE CLOITRE EN COEUR DE VILLE : ELIGIBLE DEFICIT FONCIER OU POUR DE LA RESIDENCE PRINCIPALE
Optimisez votre fiscalité, valoriser votre patrimoine et réduisez vos impôts. Investissez-dès maintenant dans l'immobilier et profitez d'une double opportunité : faire croître votre capital tout en en bénéficiant d'une économie d'impôts avantageuse.
Au coeur d'un parc de 7 500 m² de nature préservée, découvrez "Intemporel". Idéalement situé, vous vivrez proche de toutes les commodités de la vie quotidienne. A proximité immédiate des transports en commun, vous rejoindrez le centre-ville d’Orléans et sa gare SNCF en quelques minutes.
Devenez propriétaire de votre futur appartement, du studio au 4 pièces, certains offrant une vue sur le parc boisé, classé. Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux espaces extérieurs, parfaits pour des repas en famille et des moments conviviaux entre amis. Tous les appartements proposent des volumes confortables. Leurs intérieurs ont été conçus pour vous assurer une luminosité optimale et un confort de vie inégalé. Chaque logement bénéficie d’au moins une place de stationnement privative en sous-sol. Sully Immobilier s'engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie (chauffage urbain en biomasse), certifiés RE2025.
COULEURS NATURE
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 120 000 € de votre bien sans intérêts !
EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ ! DERNIERS APPARTEMENTS 2 PIÈCES AVEC LOGGIA.
Découvrez "Couleurs Nature", une résidence d’exception en plein cœur du centre-bourg de Serpaize !
Derniers appartements 2 pièces, situés au rez-de-chaussée surélevé, encore disponibles. Chaque logement s’ouvre sur une loggia privative, idéale pour profiter de la sérénité de cette commune prisée et de son cadre naturel verdoyant.
Atouts majeurs de la résidence :
*En pied d'immeuble : bus, boulangerie, supérette, salon de coiffure, opticien, restaurants, établissements scolaires...
*Proximité de Vienne (15 min) et de Lyon (35 min via l’A7), pour des déplacements facilités
*Prestations premium : finitions soignées, confort moderne, sécurité optimale
*Stationnements privatifs en sous-sol pour un quotidien simplifié.
Pour quelques privilégiés, un panorama exceptionnel sur le Mont Blanc ajoutera une touche unique à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour consulter les plans, découvrir nos tarifs et réserver votre logement ! Une co-promotion Bien Sûrs et Sully Immobilier.
PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE
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DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS !
OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE : 2% DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire votre appartement neuf, du 2 au 5 pièces situé le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou réaliserez un investissement au sein d’une résidence responsable située au cœur de la Métropole d’Orléans, proche des écoles, commerces, future FAC et à seulement 200 m du tramway Pont de l’Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimisées et vues sur la Loire.
Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert.
Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien.
Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !
154 SAINT-MARC
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DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT : MAGNIFIQUES APPARTEMENTS NEUFS 4 PIÈCES AVEC GRANDS EXTÉRIEURS EXPOSÉS PLEIN SUD !
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Ne laissez pas passer cette occasion !
Dans le quartier prisé de Saint-Marc, à seulement 3 min des bords de Loire et 9 min du centre-ville d’Orléans, découvrez la résidence intimiste et arborée « 154 Saint-Marc » signée Sully Immobilier.
Pourquoi ces appartements sont faits pour vous ?
- Un cadre de vie paisible, au sein d’une résidence verdoyante et intimiste.
- À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Bus 25 et Tram B Ambert).
- Appartements lumineux et spacieux, idéalement agencés avec de grands espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) orientés plein sud pour profiter du soleil toute la journée.
- Stationnement privatif en sous-sol inclus pour un confort absolu.
Des prestations de standing pour votre confort :
- Ascenseur moderne pour faciliter vos déplacements.
- Thermostat d'ambiance pour un contrôle optimal de la température.
- Volets roulants électriques, placards aménagés et local à vélos pour un maximum de praticité.
- Jardin commun préservé en cœur d'îlot, pour se détendre en famille.
Vivez la sérénité au cœur d’Orléans ! Ces appartements sont parfaits pour accueillir votre famille dans un environnement où confort et praticité se conjuguent. Ne tardez pas ! Il reste peu de lots disponibles.
PROMENADE VIVALDI
VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* : C'EST LE MOMENT D'ACHETER !
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 %
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"PROMENADE VIVALDI" – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU COUDRAY
Découvrez "Promenade Vivaldi", une résidence idéalement située face à la place commerçante de l’Abbé Franz Stock, à seulement quelques minutes du centre hospitalier de Chartres et de la Cosmetic Valley.
Profitez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles et du Parc des 4 Saisons, tout en bénéficiant d’une excellente desserte grâce aux lignes de bus qui facilitent vos déplacements dans l’Eure-et-Loir et offrent un accès rapide au centre-ville de Chartres.
DES APPARTEMENTS NEUFS, LUMINEUX ET CONFORTABLES
Sully Immobilier vous propose des appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon. Conçus selon les normes les plus exigeantes, ces logements vous garantissent luminosité, confort et sécurité, avec une isolation thermique et acoustique optimale pour un cadre de vie paisible et intime.
Stationnement privatif : places aériennes et en sous-sol incluses.
Un équilibre parfait entre ville et nature, à moins de 10 min de Chartres, et à seulement 1h de Paris et d’Orléans.
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN ENVIRONNEMENT D’EXCEPTION
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LIVING SAINT LAURENT
Investissez dans l’avenir, une résidence étudiante, LIVING SAINT LAURENT : un placement sûr et rentable à Orléans
Située à quelques pas du campus Madeleine et du centre-ville d'Orléans, la résidence étudiante Living Saint Laurent offre un emplacement stratégique et recherché pour les étudiants. Avec une demande croissante de logements étudiants à Orléans, cette résidence constitue une opportunité d'investissement idéale.
Pourquoi investir à Living Saint Laurent ?
Emplacement de choix : Proche du nouveau campus universitaire, des transports en commun (tramway), et des commerces, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée. À seulement 5 min à pied des infrastructures, elle attire une clientèle étudiante en quête de praticité et de confort, tout en étant proche des lieux culturels et de détente.
Des studios clés en main : Chaque studio, de 15 à 24 m², est entièrement équipé avec petite cuisine aménagée, salle d’eau et mobilier moderne, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et confortable pour les étudiants.
Investissement sécurisé en LMNP : En choisissant la location meublée non professionnelle (LMNP), vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et de loyers sécurisés. Cette formule vous permet de générer des revenus stables tout en optimisant votre fiscalité, grâce à l’amortissement du bien. C’est un placement rentable et un moyen efficace de développer votre patrimoine immobilier.
Gestion professionnelle et services de qualité : Living Saint Laurent sera géré par le gestionnaire de résidences étudiantes reconnu "Les Belles Années", garantissant une gestion rigoureuse et des services adaptés aux besoins des étudiants. Vous n’aurez à vous soucier de rien, tout est pris en charge par des experts.
Une forte demande locative : Avec l’augmentation du nombre d’étudiants à Orléans et la proximité de plusieurs établissements prestigieux (Université, ESTP, ISC Paris), la demande de logements étudiants ne cesse de croître. Cela assure une rentabilité stable et sécurisée pour votre investissement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique d’investissement en LMNP !
Une co-promotion Sully Immobilier et Clares Immobilier.
INTEMPOREL
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LANCEMENT DE LA DEUXIEME TRANCHE : Un Havre de Paix au Cœur de la Ville
Bienvenue à la Résidence Intemporel, où le confort moderne rencontre l'élégance historique.
Située en plein cœur de la ville, notre résidence offre un cadre de vie unique, alliant nature, sérénité et patrimoine.
Un Cadre de Vie Idéal en Cœur de Ville
La Résidence Intemporel est plus qu’un simple lieu de vie : c’est un véritable art de vivre. Profitez de la tranquillité d’un parc verdoyant, de la beauté d’un patrimoine préservé, et de la convivialité d’un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Tout cela, tout en étant à proximité des commerces, restaurants, et autres services essentiels de la ville.
Des Beaux Appartements Lumineux
Nos appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des vues imprenables le parc boisé. Chaque espace de vie est pensé pour être chaleureux et accueillant, offrant un cadre idéal pour votre quotidien.
De Grandes Surfaces
Profitez de généreuses surfaces habitables, qui vous permettent d'aménager vos espaces selon vos envies. Que ce soit pour recevoir vos amis, vous détendre ou travailler à domicile, ces grands appartements répondent à tous vos besoins.
De Belles Terrasses
Chaque appartement dispose d'une belle terrasse privative ou de beaux jardins, parfaite pour savourer vos moments de détente au soleil ou organiser des repas en plein air. Imaginez-vous siroter un café le matin ou profiter d'un dîner sous les étoiles, tout en ayant vue sur le parc arboré.
Un Parc Arboré de 7500 m²
À deux pas de votre futur chez-vous, un parc arboré de 7500 m² vous attend. Ce véritable poumon vert est l’endroit idéal pour se ressourcer, que ce soit en famille, entre amis ou en solo. Promenez-vous sous les arbres centenaires pour certains et savourez la nature à votre porte.
Un Cloître et une Chapelle Historique
À proximité, le cloître et la chapelle ajoutent une touche d'authenticité et de charme à votre environnement. Ces éléments architecturaux historiques, témoins d'un riche passé, vous offrent une atmosphère unique, empreinte de sérénité et de beauté.
N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La Résidnce Intemporel vous attend !
LE PETIT CHAMOIS
SUCCES COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS – Idéal pour habiter ou investir dans une résidence secondaire à la montagne.
Village d’exception ancré dans le Parc national de la Vanoise, au cœur des montagnes de Savoie, Pralognan offre un cadre majestueux et préservé aux amoureux de la montagne.
Au sein de la nouvelle résidence "Le Petit Chamois", offrez-vous un appartement neuf 3 pièces avec de larges espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante.
Avec un accès rapide au domaine skiable, vous serez à quelques minutes à pied des commerces, des services de proximité, et de la place du marché. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d’un ensoleillement optimal, cette résidence propose des espaces spacieux et confortables, dans une ambiance cosy et chaleureuse. Que ce soit en été ou en hiver, profitez de vues imprenables sur les massifs environnants et de tous les bienfaits qu'offre la montagne dans cette charmante station familiale.
Tous les logements neufs sont dotés de prestations de qualité, assurant un confort optimal et une faible consommation d'énergie : casiers à ski, stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur. La résidence est facilement accessible depuis les aéroports de Chambéry-Voglans, Lyon-Saint-Exupéry, Genève-Cointrin, ainsi que par la Gare de Moûtiers Salins.
Echangez dès maintenant avec notre conseiller commercial !
L'AMBRE
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TRAVAUX EN COURS. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : DU STUDIO AU 4 PIECES.
OFFRE EXCEPTIONNELLE DE PRINTEMPS : VOTRE CUISINE EQUIPEE OFFERTE !
Proche du centre et de toutes ses commodités, dans un environnement calme et résidentiel à majorité pavillonnaire, découvrez « L’Ambre », une nouvelle résidence signée SULY IMMOBILIER et AMEPRIM.
Située idéalement entre LYON et BOURG-EN-BRESSE, AMBERIEU-EN-BUGEY offre tous les avantages de la ville tout en jouissant de la quiétude de la campagne.
Au sein de cette résidence intimiste, rejoignez les quelques propriétaires privilégiés et profitez de tous les avantages que cette résidence d’exception vous offre.
Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour vous garantir confort (chauffage individuel), praticité (ascenseur, normes PMR Personne Mobilité Réduite) et sécurité au quotidien (vidéophone, accès par badge).
L’offre se prolonge de garages fermés simples ou doubles en sous-sol inclus pour chaque appartement.
Idéal pour habiter ou investir à moins de 25 min de LYON par le TER.
VILLA BOTANICA
NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 180 000 € de votre appartment neuf sans intérêts !
VILLA BOTANICA – UN ÉCRIN RARE AU CŒUR DE NICE LIBÉRATION
RDV SUR SITE : 25 AVENUE VILLERMONT
Découvrez "VILLA BOTANICA", une résidence d’exception idéalement située dans le quartier prisé de Libération à Nice.
Entre charme authentique et dynamisme urbain, ce secteur recherché offre un cadre de vie unique, à quelques pas du marché de la Libération, de la Halle Gare du Sud et du Jardin Thiole. Commerces, restaurants et services sont à portée de main, et le tramway L1 (arrêt Libération) vous connecte facilement aux principaux pôles d’intérêt de la ville, y compris l’aéroport.
Dans cet environnement privilégié, Sully Immobilier signe une résidence intimiste et sécurisée de seulement 15 appartements, du 2 au 5 pièces duplex, avec stationnements privatifs et local à vélos. Son architecture élégante et contemporaine s’inspire du style niçois traditionnel et propose des finitions haut de gamme. La plupart des appartements bénéficient d’un espace extérieur, idéal pour profiter du climat azuréen.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir ou de vivre dans l’un des quartiers les plus authentiques et animés de Nice.
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LES TERRASSES LALANDE
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NOUVEAU A BOURG-EN-BRESSE
A côté de l’Observatoire Lalande, véritable joyau du patrimoine historique, découvrez notre nouvelle résidence signée Sully Immobilier et Ameprim.
Idéalement située entre les quartiers animés de la Gare, de la Citadelle et de la Préfecture, vivez le parfait équilibre à deux pas des espaces verts (Square Simone Veil, Parc de la Madeleine), des commerces et services, du marché et des établissements scolaires.
La proximité de la Gare SNCF, des transports en commun ainsi que les pistes cyclables faciliteront vos déplacements, vous permettant de rayonner aisément dans la ville et ses environs.
Cette résidence offre un havre de modernité et de nature, avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des prestations soigneusement sélectionnées pour une expérience de vie empreinte de qualité, de confort et de sécurité. Les généreux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et balcons s'intègrent dans un cadre architectural contemporain mettant en avant des matériaux choisis pour leur durabilité. Le mode de chauffage par pompe à chaleur souligne l'engagement de la résidence envers les normes énergétiques modernes. Tous les appartements sont complétés de garages boxés en sous-sol, assurant une praticité sans pareille.
A proximité de Lyon, de la Suisse et des Alpes, saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un logement d'exception, où qualité de vie, accessibilité et modernité fusionnent harmonieusement.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les prix et les plans de cette résidence unique.
L'ENVOL
GRAND LANCEMENT LES 23-24-25 MAI : RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE AVENUE DE BELTRAME A SAINT-CYR-L'ECOLE
UNE OCCASION UNIQUE : VOTRE NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À SAINT-CYR-L'ÉCOLE
L'ENVOL – Une résidence neuve bénéficiant des plus hauts niveaux d'exigences en terme de construction et où bien-être et qualité de vie sont en résonnance.
Soyez parmi les premiers à choisir votre futur chez-vous !
Découvrez L’Envol, une résidence neuve d’exception à Saint-Cyr-l’École, signée Sully Immobilier et Fayat Immobilier Île-de-France.
Idéalement située, proche des Jardins de l’École Militaire, elle vous offre un cadre de vie privilégié, où nature et confort se rencontrent.
Un cadre de vie idéal
- Des appartements spacieux, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif
- Double orientation ou traversants pour une luminosité naturelle optimale
- Un cœur d’îlot verdoyant, des jardins partagés et des espaces de convivialité
Une accessibilité parfaite
- À 5 min à pied du Tram T13, reliant le RER C et les Transiliens N et U
- Paris-Montparnasse en 22 min et La Défense en 30 min
- Accès rapide aux autoroutes A12, A13 et A86
Un quotidien facilité :
- Commerces, écoles, restaurants, centre médical… tout à portée de main
- Espaces de coworking, locaux vélos sécurisés et stationnements privatifs en sous-sol
Un investissement durable
- Construction certifiée RE2020 seuil 28 et NF Habitat HQE
- Une résidence répondant aux exigences du label biodivercity et bénéficiant du label Biosourcé niveau 1
- Des performances énergétiques exceptionnelles, pour une maitrise parfaite de vos factures
- Un investissement idéal et durable en résidence principale ou en investissement locatif (LMNP, LLI privé) pour se constituer un patrimoine solide
LANCEMENT IMMINENT ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
685 MARLIOZ
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RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE POUR DÉCOUVRIR LE SITE ET LES PLANS.
Devenez propriétaire de votre appartement neuf, du 2 au 4 pièces, avec balcon, jardin et garage inclus !
À proximité immédiate de stations de sports d’hiver renommées, découvrez « 685 Marlioz », une résidence d’exception signée Sully Immobilier.
Cette résidence neuve propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec garage inclus. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou un jardin, offrant un cadre idéal pour savourer la quiétude de la commune et ses paysages d’exception.
À cette adresse privilégiée, vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs.
L’accès rapide à l’A40 vous permettra de rejoindre Chamonix en seulement 25 min et Genève ou Annecy en 45 min.
Chaque logement neuf allie confort, sécurité et finitions soignées. Tous disposent d’un box privatif en sous-sol, offrant un espace généreux et polyvalent, inclus dans le prix.
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L'ÉCRIN DE CHOISY
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EXCLUSIVITÉ À CHOISY-LE-ROI : SEULEMENT 8 APPARTEMENTS NEUFS DE STANDING
Découvrez un programme immobilier rare et exclusif, signé Sully Immobilier et Urbaneo, au cœur d’un quartier pavillonnaire prisé de Choisy-le-Roi.
Un cadre de vie privilégié à seulement 10 km de Paris
✅ Un emplacement idéal, entre sérénité et accessibilité
✅ Proximité immédiate des rives de la Seine, des commerces, des écoles et des transports
✅ RER C et accès rapide aux grands axes (A86, A6)
Une résidence intimiste et élégante
🏡 Seulement 8 appartements, du 2 au 3 pièces, répartis sur 2 étages
🌿 Certains logements en rez-de-chaussée avec jardin privatif
✨ Finitions haut de gamme et conception soignée
🔒 Résidence sécurisée avec stationnement privatif
Des avantages financiers uniques
💰 Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif LMNP
📉 TVA réduite à 5,5 % pour encore plus d’accessibilité
Avec seulement 8 appartements disponibles, cette opportunité rare à Choisy-le-Roi est à ne pas manquer.
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CONFIDENCES
ÉVÉNEMENT EXCLUSIF : RDV le 15 mai à partir de 17h30 pour découvrir le site avec nos commerciaux, dans une ambiance conviviale et gourmande !
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Au sud d'Orléans, plongez dans l’univers enchanteur de la résidence "Confidences", conçue par Sully Immobilier & SEMDO.
Située dans le quartier résidentiel et verdoyant du Jardin du Val Ouest, cette résidence propose des appartements et maisons individuelles modernes, alliant confort et esthétique :
- Luminance : Profitez de grands espaces lumineux grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur.
- Extérieurs privatisés : Jardins orientés plein sud, idéaux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Cadre de vie agréable : À proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant un quotidien pratique et serein.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel qui allie sérénité et praticité.
PÉPITE DE LOIRE
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Offrez-vous une adresse d’exception à Saint-Jean-de-Braye, commune prisée aux portes d'Orléans, où la nature et la modernité se rencontrent harmonieusement. Nichée au bord de la Loire, cette ville historique et dynamique constitue un cadre de vie rare et privilégié.
"Pépite de Loire", une résidence confidentielle de seulement 10 appartements d’exception, a été pensée pour ceux qui recherchent l’élégance et l’intimité. Chaque logement offre des volumes impressionnants : séjours cathédrale inondés de lumière, jardins privatifs généreux et des vues imprenables sur la Loire, l’un des panoramas les plus convoités de la région.
Conçu comme un véritable havre de paix, ce bijou immobilier propose des prestations haut de gamme :
Espaces de vie lumineux et spacieux
Terrasses ensoleillées et jardins privatifs
Parking privatif & ascenseur
Magnifique jardin commun, véritable écrin de verdure
Profitez d’une quiétude absolue tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une opportunité unique pour quelques privilégiés !
Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu d’exception !
CONFIDENCES (Appartements)
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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DANS UN POUMON VERT PROCHE DU CENTRE-VILLE
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Devenez propriétaire d’un appartement neuf exceptionnel dans la résidence "Confidences", située au cœur du quartier verdoyant du Jardin du Val Ouest, à quelques minutes du centre-ville d’Orléans. Parmi les logements disponibles, découvrez les appartements terrasses du dernier étage, des biens d'exception offrant un cadre de vie unique. Ces appartements lumineux et spacieux disposent de grandes ouvertures permettant à la lumière naturelle de se diffuser dans toutes les pièces. Vous apprécierez les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'excellente isolation thermique et acoustique.
Les appartements du dernier étage bénéficient d’une terrasse privée, véritable prolongement de votre espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur le quartier verdoyant.
La résidence offre également un parking sécurisé et un local à vélo. À proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle allie confort, praticité et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf avec terrasse, dans un cadre paisible et enchanteur, signé Sully Immobilier & SEMDO.
CONFIDENCES (maisons)
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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE AVEC JARDIN PRIVATIF, UN REFUGE AU CŒUR DE LA NATURE
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Découvrez "Confidences", une résidence neuve exclusive de 4 maisons, conçue par Sully Immobilier & SEMDO, au cœur du quartier verdoyant du Jardin du Val Ouest, au sud d'Orléans. Avec une surface optimisée de 94 m² répartie sur trois niveaux, chaque maison est pensée pour s’adapter parfaitement à votre mode de vie. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un patio et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, cellier ou salle de jeux.
Les pièces de vie lumineuses, grâce à de grandes ouvertures, bénéficient d’une isolation de qualité, assurant un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, chaque maison dispose d’un jardin privatif orienté plein sud, véritable prolongement de votre espace de vie. Entouré de haies soigneusement plantées, ce jardin vous garantit intimité et moments de détente, en famille ou entre amis.
Idéale pour vos repas conviviaux, une cuisine d'été aménagée vous permet de profiter de soirées inoubliables en plein air. L’environnement sécurisé, adapté aux enfants, vous offre tranquillité d'esprit, tout en étant à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. La résidence combine confort, modernité, sérénité et praticité pour un cadre de vie harmonieux et paisible.
N'attendez plus pour échanger avec notre conseiller commercial et découvrir ce lieu unique, où votre famille pourra s'épanouir en toute quiétude.
LES APPARTEMENTS DE TERRA ESTRELLA
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NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu’à 180 000 € de votre appartment neuf sans intérêts !
VOTRE APPARTEMENT NEUF AU CŒUR DE LA PROVENCE AZURÉENNE
Bienvenue à Terra Estrella, une résidence d’exception à Puget-sur-Argens, où le charme authentique de la Provence se mêle à l’élégance contemporaine de la Côte d’Azur.
Entre mer et montagnes, profitez d’un cadre de vie unique à proximité des plages, des massifs des Maures et de l’Estérel, tout en restant proche des commodités de Fréjus et Saint-Raphaël.
Des appartements conçus pour votre bien-être
Terra Estrella propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort et prestations haut de gamme :
Espaces lumineux et agencements optimisés
Cuisines ouvertes sur le séjour, prolongées par des terrasses ou balcons privatifs
Finitions soignées et matériaux de qualité
Une résidence élégante et intimiste
Halls d’entrée discrets, desservis par un chemin paysager au cœur de l’îlot résidentiel
Locaux à vélos et ascenseurs dans chaque bâtiment
Espaces verts soigneusement aménagés pour une ambiance paisible et conviviale
Une accessibilité idéale
À moins de 10 min de la gare SNCF Saint-Raphaël Valescure
Accès rapide à l’autoroute A8, reliant Nice, Cannes et Marseille
Un logement moderne, économe en énergie et respectueux des normes environnementales
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans et réserver votre futur appartement.
LES MAISONS DE TERRA ESTRELLA
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VOTRE VILLA NEUVE AU CŒUR DE LA PROVENCE AZURÉENNE
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Découvrez Terra Estrella, une résidence d’exception à Puget-sur-Argens, où le charme authentique de la Provence rencontre l’élégance contemporaine de la Côte d’Azur.
Entre mer et montagnes, ce cadre idyllique vous offre une qualité de vie unique, à proximité des plages, des massifs des Maures et de l’Estérel, tout en restant proche des commodités de Fréjus et Saint-Raphaël. Profitez d’un parfait équilibre entre nature et confort urbain.
Des villas pensées pour votre bien-être
Terra Estrella propose des maisons mitoyennes de style contemporain provençal, déclinées en 4 et 5 pièces. Chaque villa, conçue sur deux niveaux, offre :
Des volumes généreux et lumineux
Une architecture élégante et soignée
Des prestations haut de gamme
Les espaces de vie intérieurs, minutieusement agencés, s’ouvrent sur un jardin privatif paysagé et clôturé, véritable havre de paix où vous pourrez savourer la douceur du climat méditerranéen.
Des équipements modernes pour un confort optimal
Garage et place de stationnement prééquipés pour la recharge électrique
Finitions soignées : menuiseries élégantes, revêtements de qualité, salles de bains et cuisines équipées
Respect des dernières normes environnementales et énergétiques
Un emplacement privilégié
À proximité de la gare SNCF Saint-Raphaël Valescure
Accès rapide à l’autoroute A8 vers Nice, Marseille et les grandes villes
En retrait de la rue, face à la nature, pour une sérénité absolue
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HORIZON - LES BERGES D'HOULIPPE
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GRAND LANCEMENT LES 13 et 14 juin : 2 jours exclusifs pour réserver votre appartement de prestige face à la LOIRE. Prenez rendez vous immediatement !
Si votre nouvelle vie commencait ici?
Face à la Loire, proche de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire au sein de la résidence "Horizon" sur le site exceptionnel du quartier "Les Berges d'Houlippe" à Saint-Jean-de-la-Ruelle.
Le long du chemin de halage, découvrez à 200 m du tram Pont de l'Europe votre appartement de prestige du stydio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif dans un environnement responsable, multipliant les espaces verts et favorisant les déplacements apaisés.
À cette adresse unique, vous serez directement connecté à la Métropôle Orléanaise, sa culture, ses entreprises, ses commerces et services, ses écoles et centres sportifs.
Véritable lieu résidentiel innovant, choisissez votre logement neuf avec vues sur la Loire. Les prestations sélectionnées allient qualité de vie, confort, et sécurité au quotidien. Idéal pour habiter en famille ou un projet d'investissement proche du centre orléanais et à 1h de Paris !
LES HAUTS DE QUEIGE
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Vivez l’authenticité savoyarde à Queige
Au cœur de la Savoie, entre nature et montagnes, notre nouvelle résidence à Queige vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, proche des commerces, écoles et services essentiels.
Idéalement située, elle permet un accès rapide à Ugine, Albertville et aux grands axes vers Annecy et Chambéry.
Cette résidence à taille humaine propose des appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs, parking sécurisé et local à vélos.
Devenez propriétaire et profitez d’un cadre exceptionnel entre confort et nature.
LES BALCONS DE LA DOMBES
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Votre futur chez-vous à Saint-Trivier-sur-Moignans : une résidence moderne et facile à vivre
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Découvrez la nouvelle résidence « Les balcons de la Dombes » signée Sully Immobilier, située à quelques pas du centre-bourg de Saint-Trivier-sur-Moignans.
Son emplacement idéal, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commerces et services locaux.
Chaque appartement, spacieux et lumineux, a été conçu pour répondre au mieux à vos attentes en matière de confort et de bien-être. Vous apprécierez ses prestations de qualité et la fonctionnalité de ses espaces : des pièces à vivre larges et ouvertes, des salles de bains généreuses et entièrement équipées, des WC suspendus, le tout prolongé par des balcons ou jardins permettant de profiter pleinement des paysages de la campagne environnante.
Située dans un quartier paisible, la résidence offre un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des principales infrastructures. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, la résidence « Les Balcons de la Dombes » vous offre l’opportunité d’acquérir un logement neuf de qualité, peu énergivore et conforme aux dernières normes thermiques. C’est pour vous la promesse d’un achat réussi !
Chaque logement neuf a été pensé pour offrir un confort optimal. De plus, la résidence dispose de stationnements extérieurs ainsi que de garages privatifs, garantissant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien.
Merci de l'intérêt que vous portez à notre programme.
Votre demande sera traitée dans les meilleurs délais.
Merci et à bientôt
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ÉDITEUR DU SITE
Sully Immobilier – SA au capital de 4 516 000 € – 790 238 075 RCS Orléans
6 cours Victor Hugo – 45100 Orléans
T +33 (0)2 38 66 08 08
Directeur de la publication : Ivain Le Roy Liberge
HÉBERGEUR
Mise sur OrbiteSAS au capital de 65 000 €
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Code APE 6201Z
N° TVA : FR 55 820130714
Siège social : 1 rue Chaim Soutine – 18000 Bourges
CONCEPTION ET RÉALISATION
Agence belazar126, rue du Landy
93400 Saint-Ouen
Tél/ +33 (0)1 48 24 25 28
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TVA
TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % au 1er janvier 2016. Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Détail et conditions dans notre espace de vente.TVA
TVA réduite à 7 % au lieu de 20 % au 1er janvier 2016. Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Détail et conditions dans notre espace de vente.PTZ
Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40 % du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20 % en zones B2 et C. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent aussi des revenus, de la composition du foyer, du caractère neuf du logement et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L-31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.Conditions détaillées sur https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871
PINEL
Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement, situé dans certaines zones géographiques (Zone A, A bis et B1) et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources (le locataire peut être l’ascendant ou le descendant du propriétaire, à condition que celui-ci ne soit pas membre du foyer fiscal du propriétaire). La réduction d’impôt est de 12 % (pour 6 ans de location), 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m² et dans la limite de 300 000 € par an (limité à deux logements achetés par an maximum).Les réductions d’impôts représentent une réduction maximale respective de 36 000 € pour 6 ans et 54 000 € pour 9 ans (soit 6 000 €/an) par contribuable, dans le cadre d’un plafond annuel des niches fiscales de 10 000 €. Si la location se poursuit, sur une durée maximale d’une fois 3 ans pour un engagement initial de 9 ans soit 12 ans : la réduction d’impôt est alors égale à 3 % du prix de revient du logement sur cette période soit un total de 21 % sur l’ensemble de la période de location représentant une réduction maximale de 63 000 €. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI.
Faire un investissement immobilier présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Détail et conditions dans notre espace de vente. Conditions détaillées sur www.service-public.fr ou sur www.cohesion-territoires.gouv.fr.
IMAGES
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