CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE
DEVENEZ PROPRIETAIRE FACE A LA LOIRE ! VIVRE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLEANS.
EXCEPTIONNEL : 9 000 € DE REMISE* POUR LES T3 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Face à la Loire, proche de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire au sein de la résidence "Contemplation" du nouveau quartier "Les Berges d'Houlippe" à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Le long du chemin de halage, découvrez à 200 m* du tram Pont de l'Europe votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif dans un environnement responsable, multipliant les espaces verts et favorisant les déplacements apaisés.
À cette adresse unique, vous serez directement connecté à la Métropôle Orléanaise, sa culture, ses entreprises, ses commerces et services, ses écoles et centres sportifs.
Véritable lieu résidentiel innovant, choisissez votre logement neuf avec vues sur la Loire. Les prestations sélectionnées allient qualité de vie, confort, et sécurité au quotidien. Idéal pour habiter en famille ou un projet d'investissement proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une co-promotion Nexity et Sully Immobilier.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter le site !
HORIZON MARNE
PROCHE PARIS : DERNIER STUDIO NEUF DISPONIBLE ! EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! RÉSERVEZ VOTRE VISITE RAPIDEMENT !
CAVE + PARKING EN SOUS-SOL + PARKING EXTERIEUR
À proximité immédiate de Paris et à quelques pas de la Marne, saisissez l’opportunité de devenir propriétaire de votre studio neuf de 30 m² dans la résidence 'Horizon Marne'. Parfait pour un investissement proche de la capitale ou pour vivre dans un quartier résidentiel, ce studio est idéalement situé près du RER A et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Lumineux, situé au 1er étage et orienté à l'Est, le logement neuf dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 22,06 m² avec placard intégré. Profitez de la lumière naturelle dès le lever du soleil et d’une salle d’eau moderne pour un confort optimal. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent cette offre exceptionnelle.
Cette adresse vous offre un accès facile à pied à toutes les commodités : établissements scolaires, commerces de proximité, transports en commun (bus 111 au pied de l’immeuble pour rejoindre rapidement le RER A), centres sportifs... Une localisation parfaite pour vivre ou investir à proximité de la capitale !
Ne manquez pas cette dernière opportunité ! Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour organiser une visite et emménager sans tarder.
ATELIER 331
EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT DANS VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS !
Découvrez le dernier appartement 3 pièces disponible au sein de la résidence exclusive « Atelier 331 », perchée sur les hauteurs du 20e arrondissement de Paris, entre Belleville et Ménilmontant.
Idéalement situé à proximité des stations de métro Jourdain et Pyrénées (ligne 11), cet emplacement vous offre un cadre de vie urbain exceptionnel avec un accès direct aux commerces, services et transports en commun.
Ce logement lumineux combine confort et modernité au sein d’une résidence intimiste. Son loggia orienté plein sud vous offre une vue dégagée sur Paris, tout en vous garantissant des prestations haut de gamme et une isolation thermique de pointe, répondant aux normes les plus exigeantes.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour visiter cet appartement et faire de « Atelier 331 » votre nouvelle adresse.
TOLENA
LANCEMENT DE LA DEUXIEME TRANCHE - BÂTIMENT B DE LA RESIDENCE TOLENA !
Travaux en cours de finition sur le Bâtiment A – EMMENAGEZ DES MAINTENANT !
Vivez dans un cadre privilégié au cœur de la ville avec Tolena, une résidence moderne et sécurisée offrant tout le confort dont vous rêvez.
- Sécurité renforcée : résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d’esprit.
- Ascenseur moderne : un accès facile et confortable à tous les étages.
- Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité.
- Espaces verts : détendez-vous dans de magnifiques jardins paysagers.
- Balcons spacieux : profitez de moments en plein air depuis chez vous.
À seulement 5 min à pied, retrouvez tous les services essentiels : commerces, écoles, équipements sportifs, et la gare SNCF de Langon.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier.
GRAND SUD
Dernière opportunité 4 pièces et commerces NEUFS à visiter sur RDV : LIVRAISON IMMEDIATE !
A 10 min de Tours, face au Parc de Grandmont, devenez propriétaire de votre appartement neuf 4 pièces au sein de la résidence "Grand Sud" à Chambray-lès-Tours (résidence lauréate du Prix du Grand Public GRDF).
Votre logement neuf de plus de 86 m² orienté Sud-Ouest offrira des prestations de standing pensées avec soin pour vous garantir confort, sécurité, économie d'énergie et respect de l'environnement. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour et prolongé par un balcon tourné vers le cœur d’îlot paysager.
Deux commerces sont également disponibles à la vente en rez-de-chaussée de la résidence neuve, avec des places de stationnement privatives pour la clientèle.
A cette adresse, vous apprécierez les avantages d'un quartier commerçant, proche des écoles (de la maternelle à l'université de Tours) et des transports (tram B et gare routière de Parc Sud desservant Tours). Idéal pour investir proche de la faculté des Sciences et de l’école de Musique !
Une copromotion Sully Immobilier et Anahome.
LES LOGES DE PRESSENSE
DERNIERS 3 ET 4 PIECES DUPLEX PROCHE METRO CHARPENNES. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON ETE 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
A deux pas du 6è arrondissement et du Parc de la Tête d'Or, devenez propriétaire d'un appartement neuf 3 ou 4 pièces.
Dans une rue calme et préservée de toute agitation, découvrez une résidence aux lignes contemporaines. Vous profiterez de la lumière naturelle s’invitant dans votre intérieur traversant ou à double orientation. Chaque logement est prolongé d'un large espace extérieur privatif : terrasse ou jardin, pour vivre au gré des saisons.
Dans ce cocon privé et sécurisé, vous bénéficierez en quelques pas d’une concentration exceptionnelle de commerces et services, équipements publics et transports en commun (Métro A – Charpennes Charles Hernu, Bus, Tramway T1 et T1, Velo’v). permettant de rejoindre la Gare de la Part Dieu ou la presqu’île de Lyon en quelques minutes.
Vous apprécierez également la proximité des crèches, des écoles, de la maternelle au lycée, et des universités qui permettront à vos enfants d’évoluer à leur rythme. L’offre se prolonge de places de stationnements privatives en sous-sol. Une co-promotion signée Sully Immobilier et Batibella.
Idéal pour habiter en famille, en colocation ou pour un projet d’investissement !
VILLAS LAMARTINE
EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : MAISONS NEUVES 3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
BÉNÉFICIEZ DU NOUVEAU PRÊT À TAUX ZÉRO POUR FINANCER VOTRE LOGEMENT NEUF.
VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN DÉCORÉE SUR RENDEZ-VOUS.
Découvrez l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une magnifique maison neuve 3 pièces au cœur de Bassens, à seulement 10 min de l'hypercentre de Bordeaux.
Emménagez cette année dans votre havre de paix, au sein d'une résidence intimiste à l'architecture girondine. Imaginez-vous vivre à quelques pas de la place du marché, entouré des meilleures écoles, des infrastructures sportives, des commerces et services.
Profitez de la proximité de la gare SNCF et des arrêts de bus, vous offrant une parfaite mobilité au sein de la métropole bordelaise. Pour certains privilégiés, la vue imprenable sur l'Église Saint-Pierre de Bassens, perchée sur les hauteurs de la ville, ajoutera une touche unique à votre quotidien.
Chaque maison neuve est conçue avec soin, dotée d'un garage, d'un jardin et d'un abri à vélos privatifs. L'ensemble de ces propriétés modernes est équipé d'une pompe à chaleur avec possibilité de climatisation, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Prenez rendez-vous pour visiter le site avec notre conseiller commercial et choisir l'une des dernières maisons neuves disponibles avec jardin privatif !
COEUR DES ECRINS
LIVRAISON IMMEDIATE – DERNIERES OPPORTUNITES
Dans les Hautes-Alpes, au sein du prestigieux domaine de Serre-Chevalier Vallée, découvrez la nouvelle résidence "Cœur des Écrins" signée Sully Immobilier.
Implantée dans le village authentique de Monêtier-les-Bains, cette résidence vous offre un accès rapide au domaine skiable ainsi qu'à une multitude de commerces et services de proximité, accessibles en quelques minutes à pied. Vous serez également à deux pas du marché local et des célèbres Thermes.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont prolongés par des terrasses, balcons ou jardins privatifs, offrant des vues imprenables sur le massif des Écrins. La majorité des logements bénéficient d'une double ou triple orientation, maximisant ainsi la luminosité naturelle. Chacun d'eux est équipé de prestations haut de gamme pour un confort optimal et une faible consommation d'énergie : suite parentale, vidéophone, casiers à ski, stationnements privatifs en sous-sol.
La résidence neuve est idéalement desservie, avec un accès facile depuis les aéroports de Turin et Lyon, ainsi que les gares TGV d'Oulx et de Briançon. Une navette régulière relie la Vallée de Briançon à Serre Chevalier, avec un arrêt au pied de la résidence.
Ne manquez pas cette occasion unique de réserver votre havre de paix alpin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
L'INSOLITE - LES BERGES D'HOULIPPE
Devenez propriétaire proche de l'hypercentre d'Orléans. Résidence intimiste, proche Loire.
À 8 min* de l’hypercentre d’Orléans, dernières opportunité 3 pièces avec terrasse et jardin pour devenir propriétaire au sein de "L’INSOLITE" : une résidence intimiste du nouveau quartier des Berges d’Houlippe, face à la Loire. Votre logement bénéficiera d'un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses avec vue sur votre jardin privatif.
Vous profiterez de prestations sélectionnées avec soin alliant confort, performances énergétiques et sécurité.
L'offre se prolonge de places de stationnement privatives en sous-sol. L’architecture ondulée de votre résidence donne toute la singularité et la promesse d’un habitat innovant où il fait bon vivre.
Faites le choix d'habiter proche des écoles, commerces, bus et tram ou réaliser votre projet d'investissement proche de la Cosmetic Valley d’Orléans Métropole à 1h20 de Paris. Co-promotion Sully Immobilier et Nexity.
Contactez-nous dès maintenant !
RIVE DROITE
TRAVAUX EN COURS. RENCONTREZ NOTRE CONSEILLER COMMERCIAL EN ESPACE DE VENTE.
À deux pas du centre-ville de Saint-Romain-en-Gal, découvrez la nouvelle résidence contemporaine "RIVE DROITE".
Devenez propriétaire de votre appartement neuf, du studio au 4 pièces, prolongé par un généreux extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Vous profiterez de prestations soigneusement sélectionnées, alliant qualité, confort et sécurité.
À cette nouvelle adresse, vous vivrez à quelques pas du Rhône, dans un quartier animé avec commerces et services, écoles (de la crèche au lycée) et bus à moins de 5 min.
Connecté à la région, vous accéderez au centre-ville de Lyon en seulement 13 min depuis la gare SNCF de Vienne, et en moins de 30 min depuis l’A7.
La plupart des logements bénéficient également de places de stationnement privatives en sous-sol.
Idéal pour vivre en famille ou pour un projet d'investissement profitant de l’attractivité de Vienne et de la Métropole de Lyon ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les prix et les plans à l'espace de vente !
DOMAINE DE LA FRANGE VERTE
LIVRAISON IMMEDIATE ! APPARTEMENT TEMOIN A VISITER SUR RENDEZ-VOUS.
PLANCHER CHAUFFANT ET RAFRAICHISSANT PAR GEOTHERMIE = ECONOMIES ET CONFORT D’ETE.
Plongez dans l'exclusivité de la résidence neuve "Domaine de la Frange Verte" à Échirolles Vieux Village, nichée en lisière immédiate de la Frange Verte et du Parc Henri Buisson. L'emplacement idéal vous permet de rejoindre en moins de 5 min à pied les commerces, services, écoles, Bus C3 et Tramway A.
Les appartements neufs 2 & 3 pièces, révèlent une vue imprenable à 360° sur les majestueux massifs environnants depuis de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs. L'offre se prolonge d'un garage fermé privatif en sous-sol. Profitez du confort moderne avec des consommations énergétiques très faibles grâce au système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, alimentant un plancher chauffant/rafraîchissant pour une maîtrise énergétique optimale. Oubliez les radiateurs traditionnels, car tout est astucieusement géré par le sol de votre appartement, offrant une ambiance chaleureuse que vous contrôlez facilement depuis votre thermostat d’ambiance
La résidence répond aux normes thermiques RE2020, garantissant une conformité totale et des performances énergétiques exceptionnelles.
Saisissez les nouveaux avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2024.
Contactez dès maintenant notre conseiller commercial et visitez le site !
FAUBOURG REPUBLIQUE
Appartement Neuf Attique 3 chambres Mezzanine - Livrable Immédiatement
À deux pas du centre de Belleville-en-Beaujolais, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de l'un des deux derniers T4 Duplex disponibles dans une résidence neuve et moderne.
Ces appartements, situés au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrent un cadre de vie exceptionnel et sont prêts à vous accueillir dès maintenant !
Caractéristiques principales :
- Superficie : 113 m²
- Balcon : 27 m² avec orientation ouest, idéal pour profiter de la vue dégagée et du soleil
- Pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, parfait pour vos moments de détente
- 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité
- 2 salles de bains modernes et fonctionnelles
- 2 WC suspendus pour plus de confort
- Rangements nombreux pour une organisation optimale
- Chauffage individuel au gaz, pour un confort thermique personnalisé.
Ces appartements allient modernité, confort, et proximité avec toutes les commodités de Belleville-en-Beaujolais.
Une occasion à saisir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'ORÉE DES CHAMPS
SUCCÈS COMMERCIAL : DERNIÈRES DISPONIBILITÉS
Découvrez « L’Orée des Champs », une nouvelle résidence signée Sully Immobilier, idéalement située Avenue des Sports à Beaufort, au cœur du Beaufortain, un village authentique et dynamique regroupant plus de 20 hameaux.
À moins de 10 min à pied du centre-bourg et à proximité immédiate des infrastructures sportives, cette adresse offre un cadre de vie paisible et pratique. La résidence se compose de 34 appartements répartis sur 3 bâtiments de 2 étages, s’inspirant de l’architecture traditionnelle des chalets, alliant pierre et bois, tout en arborant des lignes modernes.
Les appartements neufs 4 & 5 pièces proposent des espaces de vie lumineux, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, avec des vues dégagées sur les paysages environnants. Conçus avec des matériaux durables et élégants, ils allient confort, modernité et respect des dernières normes thermiques et acoustiques.
Dernières opportunités : 4 ou 5 pièces de 80 à 108 m² avec balcon, terrasse ou jardin à partir de 398 000 €.
Saisissez cette occasion unique de vivre dans un cadre d’exception !
LE CLOÎTRE
PRENEZ RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE : 67 RUE CHARLES BEAUHAIRE A SAINT- JEAN-DE-LA-RUELLE
REHABILITATION D'UN MAGNIFIQUE CLOITRE EN COEUR DE VILLE : ELIGIBLE DEFICIT FONCIER OU POUR DE LA RESIDENCE PRINCIPALE
Optimisez votre fiscalité, valoriser votre patrimoine et réduisez vos impôts. Investissez-dès maintenant dans l'immobilier et profitez d'une double opportunité : faire croître votre capital tout en en bénéficiant d'une économie d'impôts avantageuse.
Au coeur d'un parc de 7 500 m² de nature préservée, découvrez "Intemporel". Idéalement situé, vous vivrez proche de toutes les commodités de la vie quotidienne. A proximité immédiate des transports en commun, vous rejoindrez le centre-ville d’Orléans et sa gare SNCF en quelques minutes.
Devenez propriétaire de votre futur appartement, du studio au 4 pièces, certains offrant une vue sur le parc boisé, classé. Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux espaces extérieurs, parfaits pour des repas en famille et des moments conviviaux entre amis. Tous les appartements proposent des volumes confortables. Leurs intérieurs ont été conçus pour vous assurer une luminosité optimale et un confort de vie inégalé. Chaque logement bénéficie d’au moins une place de stationnement privative en sous-sol. Sully Immobilier s'engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie (chauffage urbain en biomasse), certifiés RE2025.
Contactez-nous dès maintenant au 02 38 66 08 08.
COULEURS NATURE
EMMENAGEZ L'ETE PROCHAIN – TRAVAUX EN COURS. DERNIERES OPPORTUNITES 2 & 3 PIECES NEUFS
Au cœur du centre-bourg de Serpaize, découvrez les dernières opportunités d'appartements neufs au sein de la future résidence "Couleurs Nature". Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, offrant un cadre idéal pour profiter de la quiétude de la commune et de la beauté de la nature environnante. Certains privilégiés bénéficieront même d’un panorama exceptionnel sur le Mont Blanc.
À cette adresse, vous serez à seulement 5 min à pied des commerces, services, établissements scolaires, et infrastructures sportives. Vienne est accessible en 15 min et Lyon en 35 min en voiture via l’A7, facilitant vos déplacements quotidiens.
Votre futur logement neuf vous offrira des prestations soigneusement sélectionnées, alliant qualité, confort et sécurité. Chaque appartement dispose de places de stationnement privatives en sous-sol, offrant une praticité optimale.
Une co-promotion Bien Sûrs et Sully Immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans et les prix !
PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE
DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS !
Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire votre appartement neuf, du 2 au 5 pièces situé le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou réaliserez un investissement au sein d’une résidence responsable située au cœur de la Métropole d’Orléans, proche des écoles, commerces, future FAC et à seulement 200 m du tramway Pont de l’Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimisées et vues sur la Loire.
Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert.
Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien.
Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !
154 SAINT-MARC
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. MAGNIFIQUES APPARTEMENTS 4 PIECES AVEC DE BEAUX EXTERIEURS PLEIN SUD
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Quartier Saint-Marc : à seulement 3 min des bords de Loire et 9 min du centre d’Orléans, la résidence intimiste et arborée « 154 Saint-Marc » par Sully Immobilier vous attend. Profitez d’un logement neuf proche des commerces, écoles et transports en commun (Bus 25 et Tram B Ambert).
Les derniers appartements disponibles sont lumineux et bien agencés, avec de grands espaces extérieurs orientés plein sud : balcon, terrasse ou jardin privatif. Des places de stationnement privatives en sous-sol sont également comprises.
Un jardin commun a été préservé en coeur d'îlot et les prestations choisies pour votre confort incluent : ascenseur, thermostat d'ambiance, volets roulants électriques, placards aménagés et local à vélos.
Idéal pour vivre en famille. Contactez-nous dès maintenant au 02 38 66 08 08.
ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE
DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS !
A 8 min* du centre-ville d’Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d’exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l’ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien.
A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC.
Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le "pack clé en main" ou d’habiter à Orléans Métropole. Co-promoteur : Nexity.
TERRES D'INGRÉ
EMMENAGEZ EN DEBUT D'ANNEE 2025. TRAVAUX EN COURS. DERNIERES OPPORTUNITES APPARTEMENTS NEUFS 3 PIECES. VIVEZ A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLEANS.
Imaginez-vous propriétaire d'un appartement neuf, niché dans un écrin naturel préservé à seulement 5 min à pied du cœur vibrant d'Ingré. Bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable art de vivre où la sérénité de la campagne rencontre la praticité de la vie urbaine. La nouvelle résidence "Terres d'Ingré" vous offre l'opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre de vie d'exception, éligible au dispositif Pinel pour un investissement sûr et rentable. Nichée à proximité immédiate de la Place de la Mairie et des commerces, elle est également idéalement située à quelques pas de l'école élémentaire Victor Hugo et des lignes de bus 52 et 53 du réseau TAO, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute l'agglomération d'Orléans Métropole et ses centres d'affaires.
Devenez propriétaire d'un appartement neuf de 2 ou 3 pièces, offrant des espaces lumineux et ouverts sur des terrasses privatives. Chaque appartement bénéficie également de places de stationnement privatives aériennes, garantissant votre confort au quotidien. "Terres d'Ingré" est bien plus qu'une simple résidence, c'est un investissement dans votre qualité de vie. À moins de 10 km d'Orléans et à seulement 1h30 de Paris, c'est l'opportunité rêvée de concilier le calme de la campagne avec la proximité de la ville.
Ne manquez pas cette chance unique de vivre ou d'investir avec élégance à "Terres d'Ingré" dans le Loiret ! Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour concrétiser votre projet imombilier de rêve.
PROMENADE VIVALDI
LIVRAISON DEBUT 2025 – TRAVAUX EN COURS – PROGRAMME ELIGIBLE PINEL+
Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence "Promenade Vivaldi" au Coudray, située face à la place commerçante de l'Abbé Franz Stock et à quelques minutes du centre hospitalier de Chartres et de la Cosmetic Valley.
Dans cette adresse privilégiée, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas des établissements scolaires et du Parc des 4 Saisons. Vous apprécierez également la proximité immédiate des lignes de bus, facilitant vos déplacements dans le département d'Eure-et-Loir et l'accès rapide au centre-ville de Chartres.
Sully Immobilier vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf, du 2 au 4 pièces, avec un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon. Votre futur logement répond aux plus hautes exigences des constructions neuves, garantissant lumière, confort et sécurité. Les protections thermiques et acoustiques assurent tranquillité et intimité. Vous bénéficierez également de places de stationnement privatives, aériennes et en sous-sol.
Cette résidence privée est idéale pour investir (éligible Pinel + B1) ou pour habiter à seulement 1 heure de Paris et d'Orléans !
Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement.
INTEMPOREL
LANCEMENT DE LA DEUXIEME TRANCHE : Un Havre de Paix au Cœur de la Ville
Bienvenue à la Résidence Intemporel, où le confort moderne rencontre l'élégance historique. Située en plein cœur de la ville, notre résidence offre un cadre de vie unique, alliant nature, sérénité et patrimoine.
Un Cadre de Vie Idéal en Cœur de Ville
La Résidence Intemporel est plus qu’un simple lieu de vie : c’est un véritable art de vivre. Profitez de la tranquillité d’un parc verdoyant, de la beauté d’un patrimoine préservé, et de la convivialité d’un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Tout cela, tout en étant à proximité des commerces, restaurants, et autres services essentiels de la ville.
Des Beaux Appartements Lumineux
Nos appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des vues imprenables le parc boisé. Chaque espace de vie est pensé pour être chaleureux et accueillant, offrant un cadre idéal pour votre quotidien.
De Grandes Surfaces
Profitez de généreuses surfaces habitables, qui vous permettent d'aménager vos espaces selon vos envies. Que ce soit pour recevoir vos amis, vous détendre ou travailler à domicile, ces grands appartements répondent à tous vos besoins.
De Belles Terrasses
Chaque appartement dispose d'une belle terrasse privative ou de beaux jardins, parfaite pour savourer vos moments de détente au soleil ou organiser des repas en plein air. Imaginez-vous siroter un café le matin ou profiter d'un dîner sous les étoiles, tout en ayant vue sur le parc arboré.
Un Parc Arboré de 7500 m²
À deux pas de votre futur chez-vous, un parc arboré de 7500 m² vous attend. Ce véritable poumon vert est l’endroit idéal pour se ressourcer, que ce soit en famille, entre amis ou en solo. Promenez-vous sous les arbres centenaires pour certains et savourez la nature à votre porte.
Un Cloître et une Chapelle Historique
À proximité, le cloître et la chapelle ajoutent une touche d'authenticité et de charme à votre environnement. Ces éléments architecturaux historiques, témoins d'un riche passé, vous offrent une atmosphère unique, empreinte de sérénité et de beauté.
N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La Résidnce Intemporel vous attend !
LE PETIT CHAMOIS
TRAVAUX EN COURS – Idéal pour habiter ou investir dans une résidence secondaire à la montagne
Dans le village d’exception de Pralognan, niché au cœur du Parc national de la Vanoise en Savoie, découvrez la nouvelle résidence "Le Petit Chamois". Offrez-vous un appartement neuf, du 2 au 4 pièces duplex, avec de larges espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante.
Avec un accès rapide au domaine skiable, vous serez à quelques minutes à pied des commerces, des services de proximité, et de la place du marché. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d’un ensoleillement optimal, cette résidence propose des espaces spacieux et confortables, dans une ambiance cosy et chaleureuse. Que ce soit en été ou en hiver, profitez de vues imprenables sur les massifs environnants et de tous les bienfaits qu'offre la montagne dans cette charmante station familiale.
Tous les logements neufs sont dotés de prestations de qualité, assurant un confort optimal et une faible consommation d'énergie : casiers à ski, stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur. La résidence est facilement accessible depuis les aéroports de Chambéry-Voglans, Lyon-Saint-Exupéry, Genève-Cointrin, ainsi que par la Gare de Moûtiers Salins.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !
L'AMBRE
DEBUT DES TRAVAUX. DERNIERES OPPORTUNITES STUDIO, 3 & 4 PIECES
Proche du centre et de toutes ses commodités, dans un environnement calme et résidentiel à majorité pavillonnaire, découvrez « L’Ambre », une nouvelle résidence signée SULY IMMOBILIER et AMEPRIM.
Située idéalement entre LYON et BOURG-EN-BRESSE, AMBERIEU-EN-BUGEY offre tous les avantages de la ville tout en jouissant de la quiétude de la campagne.
Au sein de cette résidence intimiste, rejoignez les quelques propriétaires privilégiés et profitez de tous les avantages que cette résidence d’exception vous offre.
Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour vous garantir confort (chauffage individuel), praticité (ascenseur, normes PMR Personne Mobilité Réduite) et sécurité au quotidien (vidéophone, accès par badge).
L’offre se prolonge de garages fermés simples ou doubles en sous-sol inclus pour chaque appartement.
Idéal pour habiter ou investir à moins de 25 minutes de LYON par le TER.
Eligible au Prêt à Taux 0% et Dispositif de Défiscalisation PINEL 2024.
PATIO SALENGRO
NOUVEAU AU CENTRE DE GIVORS, AVENUE SALENGRO. BENEFICIEZ DE LA TVA REDUITE 5,5%.
STATIONNEMENT PRIVATIF INCLUS + LOCAL A VELOS.
Découvrez la résidence exclusive "Patio Salengro" à Givors, une réalisation signée Sully Immobilier et Domoa Immobilier.
Au Sud de Lyon, cette adresse privilégiée offre une opportunité unique d'allier confort moderne et cadre de vie naturel. Située dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville et de la place du Marché, 'Patio Salengro' vous propose une vie conviviale au sein d'un cœur d'îlot arboré, idéal pour des moments de détente entre voisins.
Devenez propriétaire à Givors dans une résidence neuve close sécurisée, offrant des appartements neufs du 2 au 5 pièces, certains avec cuisines fermées et de spacieux espaces extérieurs. Profitez d'une vie quotidienne facilitée par la proximité des commerces, des services, des équipements publics (centre nautique, médiathèque, gymnase).
Cette résidence offre une connectivité exceptionnelle à toute la métropole lyonnaise : A7 et A47, arrêts de bus à proximité, Gare TER et une accessibilité à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry via l'A46.
Les prestations ont été choisies avec soin pour assurer confort, praticité et sécurité.L'offre se prolonge de places de parking privatives en sous-sol et des locaux vélos.
Idéal pour habiter ou investir en bénéficiant des avantages du neuf : Pinel, Prêt à taux 0% et TVA Réduite, sous conditions. Contactez-nous dès maintenant !
VILLA BOTANICA
RENCONTREZ-NOUS EN ESPACE DE VENTE SUR SITE : 25 AVENUE VILLERMONT
NOUVEAU, AU CENTRE-VILLE DE NICE - QUARTIER LIBERATION
ELIGIBLE PINEL +
Sully Immobilier vous présente VILLA BOTANICA, une résidence intimiste et sécurisée de seulement 15 appartements, avec stationnements privatifs en sous-sol et local à vélos.
Idéalement située dans le quartier Libération à Nice, à deux pas du marché, des commerces, de la Halle Gare du Sud et du Jardin Thiole, la résidence bénéficie également de la proximité du tramway L1 (arrêt Libération) pour un accès facile aux principaux points d’intérêt, dont l’aéroport. La gare SNCF de Nice est à 5 min en voiture, et la place Masséna ainsi que la Promenade des Anglais sont à 15 min à pied.
Son architecture moderne s’inspire des constructions typiquement niçoises. Les appartements, du 2 au 6 pièces en duplex, offrent des prestations soignées et pour la plupart un extérieur pour profiter du soleil azuréen.
Contactez dès maintenant notre conseiller commercial.
LES CHALETS D'OLCA
DEBUT DES TRAVAUX. LES HOUCHES – VALLEE DE CHAMONIX MONT-BLANC.
Édifié sur les hauteurs du village des Houches, découvrez la nouvelle résidence signée Sully Immobilier située à 8 km de Chamonix.
Idéalement située à seulement 50 minutes de l'aéroport international de Genève, vous rejoindrez en quelques minutes le téléphérique de Bellevue donnant accès au glacier de Bionnasay et de la légendaire piste du Kandahar où se déroule les Championnats du Monde de ski alpin.
Nichée au cœur d’un écrin de verdure, laissez-vous bercer par la douceur de vivre de cette adresse privilégiée. La résidence se compose de 4 chalets intimistes du 2 au 4 pièces. Un soin particulier est donnée à l’architecture extérieure pour préserver l'authenticité de la montagne tout en bénéficiant du confort moderne.
Les appartements neufs se prolongent de terrasses ou jardins privatifs offrant des vues imprenables sur les couchers de soleil des massifs environnants. Tout a été méticuleusement conçu pour vous offrir un refuge alpin exclusif. 2 places de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu'une cave sont attribuées à chaque logement. Une adresse d’exception pour profiter pleintement du charme montagnard.
Idéal pour habiter ou investir dans une résidence secondaire à la montage. Contactez-nous dès maintenant !
LES TERRASSES LALANDE
NOUVEAU A BOURG-EN-BRESSE
A côté de l’Observatoire Lalande, véritable joyau du patrimoine historique, découvrez notre nouvelle résidence signée Sully Immobilier et Ameprim.
Idéalement située entre les quartiers animés de la Gare, de la Citadelle et de la Préfecture, vivez le parfait équilibre à deux pas des espaces verts (Square Simone Veil, Parc de la Madeleine), des commerces et services, du marché et des établissements scolaires.
La proximité de la Gare SNCF, des transports en commun ainsi que les pistes cyclables faciliteront vos déplacements, vous permettant de rayonner aisément dans la ville et ses environs.
Cette résidence offre un havre de modernité et de nature, avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des prestations soigneusement sélectionnées pour une expérience de vie empreinte de qualité, de confort et de sécurité. Les généreux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et balcons s'intègrent dans un cadre architectural contemporain mettant en avant des matériaux choisis pour leur durabilité. Le mode de chauffage par pompe à chaleur souligne l'engagement de la résidence envers les normes énergétiques modernes. Tous les appartements sont complétés de garages boxés en sous-sol, assurant une praticité sans pareille.
A proximité de Lyon, de la Suisse et des Alpes, saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un logement d'exception, où qualité de vie, accessibilité et modernité fusionnent harmonieusement.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les prix et les plans de cette résidence unique.
685 MARLIOZ
NOUVEAU A PASSY : PRENEZ RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE POUR DECOUVRIR LE SITE & LES PLANS
Aux portes du Pays du Mont-Blanc, en Haute-Savoie, découvrez la résidence d'exception "685 Marlioz", une réalisation signée Sully Immobilier.
Située dans la commune paisible de Passy, cette adresse bénéficie d’un ensoleillement généreux et offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Vous serez entouré de stations de sports d'hiver renommées telles que Saint-Gervais-les-Bains, Chamonix et Plaine Joux. En été, laissez-vous séduire par les superbes randonnées du Tour des Fiz et par la sérénité du Lac de Passy, révélant les plus beaux panoramas.
Optez pour un cadre de vie dans une résidence composée d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex. Chacun est prolongé d’un espace extérieur privatif, invitant à profiter pleinement de la quiétude de la commune et de la nature environnante.
Vous serez transporté dans un véritable coin de paradis où la vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc est un privilège réservé à quelques chanceux.
À cette nouvelle adresse, vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commerces, services, établissements scolaires et sportifs. Depuis votre futur chez-vous, vous rejoindrez l’A40 en quelques minutes, rendant Chamonix accessible en 25 min et Genève ou Annecy en 45 min.
Dans votre logement neuf, vous bénéficierez de prestations soigneusement sélectionnées, alliant qualité, confort et sécurité. Chaque appartement dispose d’un box privatif en sous-sol, offrant une profondeur généreuse pour une polyvalence optimale.
Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement, contactez-nous dès maintenant pour découvrir les prix et les plans !
TERRA ESTRELLA
VOTRE MAISON OU APPARTEMENT NEUF AU CŒUR DE LA PROVENCE AZURÉENNE
Bienvenue à TERRA ESTRELLA, une résidence à Puget-sur-Argens qui allie le charme provençal et l’élégance de la Côte d’Azur. Entre mer et montagnes, profitez d’un cadre de vie idyllique à proximité des plages et des massifs des Maures et de l’Estérel, tout en étant proche des commodités de Fréjus et Saint-Raphaël.
Cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons de 4 à 5 pièces, avec des prestations premiums : terrasses, balcons, jardins privés, salles de bains modernes, espaces verts et parkings privatifs.
Bien desservie, la résidence neuve se situe près de la gare SNCF de Saint-Raphaël Valescure et de l'autoroute A8, facilitant l'accès aux grandes villes comme Nice et Marseille.
Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez notre équipe pour découvrir les plans en avant-première !
L'ÉCRIN DE CHOISY
EXCLUSIVITE A CHOISY-LE-ROI : SEULEMENT 8 APPARTEMENTS NEUF DE STANDING
Situé au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché de Choisy-le-Roi, ce nouveau programme immobilier, signé Sully Immobilier et Urbaneo, vous offre un cadre de vie rare et privilégié.
À quelques minutes seulement des rives de la Seine et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce projet allie confort et accessibilité. Située à 10 km de Paris, Choisy-le-Roi bénéficie d’une excellente connexion grâce au RER C et aux principaux axes routiers (A86, A6), offrant un parfait équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité.
Ce programme intimiste, réparti sur deux étages seulement, propose 8 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces. Lumineux et spacieux, ces logements modernes sont conçus avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif. La résidence, entièrement sécurisée, dispose de places de stationnement privatives pour le confort de ses résidents.
L’architecture à taille humaine confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse, proche de celle d’une maison.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme saura répondre à toutes vos attentes. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif LMNP, il propose des avantages financiers attractifs, dont une TVA réduite à 5,5 %.
Avec seulement 8 appartements disponibles, ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce programme exclusif et réserver votre futur appartement.
CONFIDENCES
DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE OU APPARTEMENT NEUF
SEULEMENT 4 MAISONS DISPONIBLES
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les premiers réservataires !
Au sud d'Orléans, la nouvelle résidence "Confidences" par Sully Immobilier & SEMDO vous offre une opportunité rare de vivre dans un magnifique cadre verdoyant et résidentiel au coeur du nouveau quartier Jardin du Val Ouest, véritable poumon vert à Orléans.
"Confidences" propose un choix unique de maisons individuelles neuves et d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Lumineux et fonctionnels, ces logements neufs bénéficient d'un agencement optimal et de grandes ouvertures sur l'extérieur : balcons, terrasses et jardins privatifs plein sud, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Un emplacement de choix : cette résidence intimiste se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Vous profiterez également d'espaces verts préservés, d'une coulée verte pour vous ressourcer en toute quiétude.
Une opportunité unique pour habiter en plein centre d'Orléans !
Contactez-nous dès maintenant au 02 38 66 08 08 pour plus d'informations et pour découvrir votre futur logement.
PÉPITE DE LOIRE
LANCEMENT COMMERCIAL LES 11 et 12 OCTOBRE
EXCLUSIVITÉ : SOYEZ LES PREMIERS A RESERVER VOTRE APPARTEMENT NEUF SUR LOIRE
Découvrez l'excellence à Saint-Jean de Braye, une commune prisée aux portes d'Orléans, où charme et modernité se rencontrent. Située en bord de Loire, cette ville dynamique et historique, offre un cadre de vie rare et recherché.
"Pépite de Loire" est une résidence exclusive composée de seulement 10 appartements neufs, conçus pour ceux qui recherchent un confort discret et privilégié. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, propose des séjours cathédrale baignés de lumière, de généreux jardins privatifs et une vue imprenable sur la Loire, l'un des panoramas les plus prisés de la région.
Cette petite copropriété, véritable bijou d’intimité, se distingue par ses prestations raffinées : séjours lumineux, terrasses baignées de soleil, parking privatif, ascenseur et un vaste jardin commun offrant un véritable écrin de verdure. Ici, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, loin des nuisances, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion rare de rejoindre les quelques privilégiés qui auront la chance de vivre dans ce cadre exclusif et intimiste.
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TVA
TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % au 1er janvier 2016. Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Détail et conditions dans notre espace de vente.TVA
TVA réduite à 7 % au lieu de 20 % au 1er janvier 2016. Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Détail et conditions dans notre espace de vente.PTZ
Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40 % du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20 % en zones B2 et C. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent aussi des revenus, de la composition du foyer, du caractère neuf du logement et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L-31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.Conditions détaillées sur https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871
PINEL
Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement, situé dans certaines zones géographiques (Zone A, A bis et B1) et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources (le locataire peut être l’ascendant ou le descendant du propriétaire, à condition que celui-ci ne soit pas membre du foyer fiscal du propriétaire). La réduction d’impôt est de 12 % (pour 6 ans de location), 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m² et dans la limite de 300 000 € par an (limité à deux logements achetés par an maximum).Les réductions d’impôts représentent une réduction maximale respective de 36 000 € pour 6 ans et 54 000 € pour 9 ans (soit 6 000 €/an) par contribuable, dans le cadre d’un plafond annuel des niches fiscales de 10 000 €. Si la location se poursuit, sur une durée maximale d’une fois 3 ans pour un engagement initial de 9 ans soit 12 ans : la réduction d’impôt est alors égale à 3 % du prix de revient du logement sur cette période soit un total de 21 % sur l’ensemble de la période de location représentant une réduction maximale de 63 000 €. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI.
Faire un investissement immobilier présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Détail et conditions dans notre espace de vente. Conditions détaillées sur www.service-public.fr ou sur www.cohesion-territoires.gouv.fr.
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