CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE
DEVENEZ PROPRIETAIRE FACE A LA LOIRE ! VIVRE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLEANS.
EXCEPTIONNEL : 4 % de remise sur les 3 derniers appartements + + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Face à la Loire, proche de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire au sein de la résidence "Contemplation" du nouveau quartier "Les Berges d'Houlippe" à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Le long du chemin de halage, découvrez à 200 m* du tram Pont de l'Europe votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif dans un environnement responsable, multipliant les espaces verts et favorisant les déplacements apaisés.
À cette adresse unique, vous serez directement connecté à la Métropôle Orléanaise, sa culture, ses entreprises, ses commerces et services, ses écoles et centres sportifs.
Véritable lieu résidentiel innovant, choisissez votre logement neuf avec vues sur la Loire. Les prestations sélectionnées allient qualité de vie, confort, et sécurité au quotidien. Idéal pour habiter en famille ou un projet d'investissement proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une co-promotion Nexity et Sully Immobilier.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter le site !
LE CLOS DU LAC
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR DES GRANDS LACS LANDAIS, À DEUX PAS DE L'OCÉAN.
Entre le bassin d’Arcachon et Mimizan, offrez-vous la propriété de vos rêves à Parentis-en-Born, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Située rue de Capchot, cette résidence intimiste à l’architecture typiquement landaise propose des maisons neuves 4 pièces et des appartements 2 pièces, chacun avec un jardin spacieux et un garage. Ces logements neufs, conçus pour votre confort, offrent de généreux espaces de vie idéals pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À seulement 6 min à vélo du lac de Biscarrosse, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des services, et de la cité scolaire Saint-Exupéry.
Parfait pour habiter ou investir, cet emplacement stratégique vous place à 1h de Bordeaux, de sa gare SNCF et de l’aéroport Bordeaux-Mérignac. Cette localisation privilégiée est idéale pour les amateurs d’activités nautiques (surf, voile, paddle) ou de randonnées à vélo, avec la Dune du Pilat et les paysages enchanteurs des Grands Lacs et du littoral Atlantique à portée de main.
Contactez dès maintenant notre conseiller commercial et concrétisez votre projet immobilier !
HORIZON MARNE
STUDIO NEUF DISPONIBLE ! EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! VISITEZ LE BIEN SUR RDV !
CAVE + PARKING EN SOUS-SOL + PARKING EXTERIEUR
À proximité immédiate de Paris et à quelques pas de la Marne, saisissez l’opportunité de devenir propriétaire de votre studio neuf de 30 m² dans la résidence 'Horizon Marne'. Parfait pour un investissement proche de la capitale ou pour vivre dans un quartier résidentiel, ce studio est idéalement situé près du RER A et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Lumineux, situé au 1er étage et orienté à l'Est, le logement neuf dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 22,06 m² avec placard intégré. Profitez de la lumière naturelle dès le lever du soleil et d’une salle d’eau moderne pour un confort optimal. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent cette offre exceptionnelle.
Cette adresse vous offre un accès facile à pied à toutes les commodités : établissements scolaires, commerces de proximité, transports en commun (bus 111 au pied de l’immeuble pour rejoindre rapidement le RER A), centres sportifs... Une localisation parfaite pour vivre ou investir à proximité de la capitale !
Ne manquez pas cette dernière opportunité ! Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour organiser une visite et emménager sans tarder.
TOLENA
OFFRE EXCEPTIONNELLE : votre CUISINE AMENAGEE OFFERTE jusqu'à la fin de l'année.
LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHE (BÂTIMENT B) DE LA RÉSIDENCE TOLENA !
Travaux en cours de finalisation sur le Bâtiment A – EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT !
Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville.
Ses atouts exceptionnels :
- Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d’esprit au quotidien.
- Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages.
- Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité.
- Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être.
- Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air
Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour donner vie à votre projet immobilier.
GRAND SUD
Dernière opportunité 4 pièces et commerces NEUFS à visiter sur RDV : LIVRAISON IMMEDIATE !
A 10 min de Tours, face au Parc de Grandmont, devenez propriétaire de votre appartement neuf 4 pièces au sein de la résidence "Grand Sud" à Chambray-lès-Tours (résidence lauréate du Prix du Grand Public GRDF).
Votre logement neuf de plus de 86 m² orienté Sud-Ouest offrira des prestations de standing pensées avec soin pour vous garantir confort, sécurité, économie d'énergie et respect de l'environnement. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour et prolongé par un balcon tourné vers le cœur d’îlot paysager.
Deux commerces sont également disponibles à la vente en rez-de-chaussée de la résidence neuve, avec des places de stationnement privatives pour la clientèle.
A cette adresse, vous apprécierez les avantages d'un quartier commerçant, proche des écoles (de la maternelle à l'université de Tours) et des transports (tram B et gare routière de Parc Sud desservant Tours). Idéal pour investir proche de la faculté des Sciences et de l’école de Musique !
Une copromotion Sully Immobilier et Anahome.
LES LOGES DE PRESSENSE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
DERNIERES OPPORTUNITES ! 3 ET 4 PIECES PROCHE METRO CHARPENNES. LIVRAISON IMMEDIATE
A deux pas du 6è arrondissement et du Parc de la Tête d'Or, devenez propriétaire d'un appartement neuf 3 ou 4 pièces.
Dans une rue calme et préservée de toute agitation, découvrez une résidence aux lignes contemporaines. Vous profiterez de la lumière naturelle s’invitant dans votre intérieur traversant ou à double orientation. Chaque logement est prolongé d'un large espace extérieur privatif : terrasse ou jardin, pour vivre au gré des saisons.
Dans ce cocon privé et sécurisé, vous bénéficierez en quelques pas d’une concentration exceptionnelle de commerces et services, équipements publics et transports en commun (Métro A – Charpennes Charles Hernu, Bus, Tramway T1 et T1, Velo’v). permettant de rejoindre la Gare de la Part Dieu ou la presqu’île de Lyon en quelques minutes.
Vous apprécierez également la proximité des crèches, des écoles, de la maternelle au lycée, et des universités qui permettront à vos enfants d’évoluer à leur rythme. L’offre se prolonge de places de stationnements privatives en sous-sol. Une co-promotion signée Sully Immobilier et Batibella.
Idéal pour habiter en famille, en colocation ou pour un projet d’investissement !
VILLAS LAMARTINE
EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ET BÉNÉFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : VILLAS NEUVES 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE PRIVATIF.
Visitez notre maison témoin décorée sur rendez-vous et laissez-vous séduire !
Devenez propriétaire d’une villa neuve au cœur de Bassens, idéalement située à seulement quelques minutes de l’hypercentre de Bordeaux.
Vivez dans un cadre paisible, au sein d’une résidence intimiste : à quelques pas de la place du marché, des commerces, des écoles, et des infrastructures sportives, tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Pour certains chanceux, une vue imprenable sur l’Église Saint-Pierre de Bassens sublimera chaque journée.
Profitez également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare SNCF et des arrêts de bus, qui vous connectent facilement à toute la métropole bordelaise.
Chaque maison a été conçue avec soin et comprend :
- Un garage et un jardin privatifs
- Un abri à vélos dédié
- Une pompe à chaleur avec option climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prenez rendez-vous avec notre conseiller commercial pour visiter le site et choisir l’une des dernières villas encore disponibles.
COEUR DES ECRINS
EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - DERNIER T4 DISPONIBLE !!
Dans les Hautes-Alpes, au sein du prestigieux domaine de Serre-Chevalier Vallée, découvrez la nouvelle résidence "Cœur des Écrins" signée Sully Immobilier.
Située dans le charmant village authentique de Monêtier-les-Bains, cette résidence offre un accès rapide :
- Aux pistes du domaine skiable,
- À une multitude de commerces et services, accessibles à pied en quelques minutes,
- Au marché local et aux célèbres Thermes de Monêtier-les-Bains.
Ce dernier appartement 4 pièces, prolongé par une terrasse spacieuse et un jardin privatif, vous promet des vues imprenables sur le massif des Écrins.
Prestations premium :
- Suite parentale,
- Vidéophone,
- Casiers à ski,
- Stationnements privatifs en sous-sol.
Les finitions et équipements ont été pensés pour garantir un confort optimal et une faible consommation énergétique.
La résidence est parfaitement desservie :
- Aéroports : Turin et Lyon,
- Gares TGV : Oulx et Briançon,
- Navette régulière reliant la Vallée de Briançon à Serre-Chevalier avec un arrêt au pied de la résidence.
Saisissez cette opportunité unique ! Réservez dès maintenant votre havre de paix alpin.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !
L'INSOLITE - LES BERGES D'HOULIPPE
Devenez propriétaire proche de l'hypercentre d'Orléans. Résidence intimiste, proche Loire.
À 8 min* de l’hypercentre d’Orléans, dernières opportunité 3 pièces avec terrasse et jardin pour devenir propriétaire au sein de "L’INSOLITE" : une résidence intimiste du nouveau quartier des Berges d’Houlippe, face à la Loire. Votre logement bénéficiera d'un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses avec vue sur votre jardin privatif.
Vous profiterez de prestations sélectionnées avec soin alliant confort, performances énergétiques et sécurité.
L'offre se prolonge de places de stationnement privatives en sous-sol. L’architecture ondulée de votre résidence donne toute la singularité et la promesse d’un habitat innovant où il fait bon vivre.
Faites le choix d'habiter proche des écoles, commerces, bus et tram ou réaliser votre projet d'investissement proche de la Cosmetic Valley d’Orléans Métropole à 1h20 de Paris. Co-promotion Sully Immobilier et Nexity.
Contactez-nous dès maintenant !
RIVE DROITE
TRAVAUX EN COURS. RENCONTREZ NOTRE CONSEILLER COMMERCIAL EN ESPACE DE VENTE.
À deux pas du centre-ville de Saint-Romain-en-Gal, découvrez la nouvelle résidence contemporaine "RIVE DROITE".
Devenez propriétaire de votre appartement neuf, du studio au 4 pièces, prolongé par un généreux extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Vous profiterez de prestations soigneusement sélectionnées, alliant qualité, confort et sécurité.
À cette nouvelle adresse, vous vivrez à quelques pas du Rhône, dans un quartier animé avec commerces et services, écoles (de la crèche au lycée) et bus à moins de 5 min.
Connecté à la région, vous accéderez au centre-ville de Lyon en seulement 13 min depuis la gare SNCF de Vienne, et en moins de 30 min depuis l’A7.
La plupart des logements bénéficient également de places de stationnement privatives en sous-sol.
Idéal pour vivre en famille ou pour un projet d'investissement profitant de l’attractivité de Vienne et de la Métropole de Lyon ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les prix et les plans à l'espace de vente !
DOMAINE DE LA FRANGE VERTE
LIVRAISON IMMEDIATE ! VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN SUR RDV !
Plongez dans l'exclusivité de la résidence neuve "Domaine de la Frange Verte" à Échirolles Vieux Village, nichée en lisière immédiate de la Frange Verte et du Parc Henri Buisson. L'emplacement idéal vous permet de rejoindre en moins de 5 min à pied les commerces, services, écoles, Bus C3 et Tramway A.
Les appartements neufs 2 & 3 pièces, révèlent une vue imprenable à 360° sur les majestueux massifs environnants depuis de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs. L'offre se prolonge d'un garage fermé privatif en sous-sol. Profitez du confort moderne avec des consommations énergétiques très faibles grâce au système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, alimentant un plancher chauffant/rafraîchissant pour une maîtrise énergétique optimale. Oubliez les radiateurs traditionnels, car tout est astucieusement géré par le sol de votre appartement, offrant une ambiance chaleureuse que vous contrôlez facilement depuis votre thermostat d’ambiance.
Contactez dès maintenant notre conseiller commercial et visitez le site !
FAUBOURG REPUBLIQUE
APPARTEMENT NEUF ATTIQUE 3 CHAMBRES MEZZANINE AVEC GRANDE TERRASSE - LIVRABLE IMMÉDIATEMENT
À deux pas du centre de Belleville-en-Beaujolais, devenez propriétaire de l'un des deux derniers T4 Duplex encore disponibles dans une résidence neuve et contemporaine.
Situés au 3è et dernier étage avec ascenseur, ces appartements neufs offrent un cadre de vie unique et sont prêts à vous accueillir sans délai !
Caractéristiques principales :
*Superficie : 113 m²
*Grande terrasse : 46 m² orientée ouest, idéale pour profiter du soleil et d'une vue dégagée
*Pièce de vie lumineuse : un espace convivial ouvert sur la terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir
*3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité
*2 salles de bains modernes, conçues pour votre confort
*2 WC suspendus, élégants et fonctionnels
*Rangements généreux, pour une organisation optimale
*Chauffage individuel au gaz, offrant un confort thermique ajusté à vos besoins.
Ces appartements conjuguent modernité, praticité et proximité des commodités de Belleville-en-Beaujolais.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
L'ORÉE DES CHAMPS
SUCCÈS COMMERCIAL : DERNIÈRES DISPONIBILITÉS.
Découvrez « L’Orée des Champs », une nouvelle résidence signée Sully Immobilier, idéalement située Avenue des Sports à Beaufort, au cœur du Beaufortain, un village authentique et dynamique regroupant plus de 20 hameaux.
À proximité immédiate des infrastructures, cette adresse offre un cadre de vie pratique au quotidien. La résidence se compose de 34 appartements répartis sur 3 bâtiments de 2 étages, s’inspirant de l’architecture traditionnelle des chalets, alliant pierre et bois, tout en arborant des lignes modernes.
Les appartements neufs proposent des espaces de vie lumineux, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, avec des vues dégagées sur les paysages environnants. Conçus avec des matériaux durables et élégants, ils allient confort, modernité et respect des dernières normes thermiques et acoustiques.
Dernières opportunités : du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir de 221 000 €. Saisissez cette occasion unique de vivre dans un cadre d’exception !
LE CLOÎTRE
PRENEZ RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE : 67 RUE CHARLES BEAUHAIRE A SAINT- JEAN-DE-LA-RUELLE
REHABILITATION D'UN MAGNIFIQUE CLOITRE EN COEUR DE VILLE : ELIGIBLE DEFICIT FONCIER OU POUR DE LA RESIDENCE PRINCIPALE
Optimisez votre fiscalité, valoriser votre patrimoine et réduisez vos impôts. Investissez-dès maintenant dans l'immobilier et profitez d'une double opportunité : faire croître votre capital tout en en bénéficiant d'une économie d'impôts avantageuse.
Au coeur d'un parc de 7 500 m² de nature préservée, découvrez "Intemporel". Idéalement situé, vous vivrez proche de toutes les commodités de la vie quotidienne. A proximité immédiate des transports en commun, vous rejoindrez le centre-ville d’Orléans et sa gare SNCF en quelques minutes.
Devenez propriétaire de votre futur appartement, du studio au 4 pièces, certains offrant une vue sur le parc boisé, classé. Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux espaces extérieurs, parfaits pour des repas en famille et des moments conviviaux entre amis. Tous les appartements proposent des volumes confortables. Leurs intérieurs ont été conçus pour vous assurer une luminosité optimale et un confort de vie inégalé. Chaque logement bénéficie d’au moins une place de stationnement privative en sous-sol. Sully Immobilier s'engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie (chauffage urbain en biomasse), certifiés RE2025.
Contactez-nous dès maintenant au 02 38 66 08 08.
COULEURS NATURE
EMMÉNAGEZ L'ÉTÉ PROCHAIN - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – 2 PIÈCES AVEC LOGGIA.
Découvrez "Couleurs Nature", une résidence d’exception en plein cœur du centre-bourg de Serpaize !
2 derniers appartements 2 pièces, situés au rez-de-chaussée surélevé, sont encore disponibles. Chaque logement s’ouvre sur une loggia privative, idéale pour profiter de la sérénité de cette commune prisée et de son cadre naturel verdoyant.
Atouts majeurs de la résidence :
*En pied d'immeuble : bus, boulangerie, supérette, salon de coiffure, opticien, restaurants, établissements scolaires...
*Proximité de Vienne (15 min) et de Lyon (35 min via l’A7), pour des déplacements facilités
*Prestations premium : finitions soignées, confort moderne, sécurité optimale
*Stationnements privatifs en sous-sol pour un quotidien simplifié.
Pour quelques privilégiés, un panorama exceptionnel sur le Mont Blanc ajoutera une touche unique à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour consulter les plans, découvrir nos tarifs et réserver votre logement ! Une co-promotion Bien Sûrs et Sully Immobilier.
PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE
DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS !
Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire votre appartement neuf, du 2 au 5 pièces situé le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou réaliserez un investissement au sein d’une résidence responsable située au cœur de la Métropole d’Orléans, proche des écoles, commerces, future FAC et à seulement 200 m du tramway Pont de l’Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimisées et vues sur la Loire.
Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert.
Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien.
Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !
154 SAINT-MARC
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! MAGNIFIQUES APPARTEMENTS 4 PIÈCES AVEC SUPERBES EXTÉRIEURS EXPOSÉS PLEIN SUD
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Ne laissez pas passer cette occasion !
Dans le quartier prisé de Saint-Marc, à seulement 3 min des bords de Loire et 9 min du centre d’Orléans, découvrez la résidence intimiste et arborée « 154 Saint-Marc » signée Sully Immobilier.
Pourquoi ces appartements sont faits pour vous ?
- Un cadre de vie paisible, au sein d’une résidence verdoyante et intimiste.
- À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Bus 25 et Tram B Ambert).
- Appartements lumineux et spacieux, idéalement agencés avec de grands espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) orientés plein sud pour profiter du soleil toute la journée.
- Stationnement privatif en sous-sol inclus pour un confort absolu.
Des prestations de standing pour votre confort :
- Ascenseur moderne pour faciliter vos déplacements.
- Thermostat d'ambiance pour un contrôle optimal de la température.
- Volets roulants électriques, placards aménagés, et local à vélos pour un maximum de praticité.
- Jardin commun préservé en cœur d'îlot, pour se détendre en famille.
Vivez la sérénité au cœur d’Orléans !
Ces appartements sont parfaits pour accueillir votre famille dans un environnement où confort et praticité se conjuguent.
Ne tardez pas ! Il reste peu de lots disponibles.
Contactez-nous dès maintenant au 02 38 66 08 08 pour visiter votre futur chez-vous.
ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE
DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS !
A 8 min* du centre-ville d’Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d’exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l’ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien.
A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC.
Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le "pack clé en main" ou d’habiter à Orléans Métropole. Co-promoteur : Nexity.
TERRES D'INGRÉ
EMMENAGEZ EN DEBUT D'ANNEE 2025. TRAVAUX EN COURS. DERNIERES OPPORTUNITES APPARTEMENTS NEUFS 3 PIECES. VIVEZ A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLEANS.
Imaginez-vous propriétaire d'un appartement neuf, niché dans un écrin naturel préservé à seulement 5 min à pied du cœur vibrant d'Ingré. Bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable art de vivre où la sérénité de la campagne rencontre la praticité de la vie urbaine. La nouvelle résidence "Terres d'Ingré" vous offre l'opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre de vie d'exception, éligible au dispositif Pinel pour un investissement sûr et rentable. Nichée à proximité immédiate de la Place de la Mairie et des commerces, elle est également idéalement située à quelques pas de l'école élémentaire Victor Hugo et des lignes de bus 52 et 53 du réseau TAO, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute l'agglomération d'Orléans Métropole et ses centres d'affaires.
Devenez propriétaire d'un appartement neuf de 2 ou 3 pièces, offrant des espaces lumineux et ouverts sur des terrasses privatives. Chaque appartement bénéficie également de places de stationnement privatives aériennes, garantissant votre confort au quotidien. "Terres d'Ingré" est bien plus qu'une simple résidence, c'est un investissement dans votre qualité de vie. À moins de 10 km d'Orléans et à seulement 1h30 de Paris, c'est l'opportunité rêvée de concilier le calme de la campagne avec la proximité de la ville.
Ne manquez pas cette chance unique de vivre ou d'investir avec élégance à "Terres d'Ingré" dans le Loiret ! Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour concrétiser votre projet imombilier de rêve.
PROMENADE VIVALDI
LIVRAISON DEBUT 2025 – TRAVAUX EN COURS
Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence "Promenade Vivaldi" au Coudray, située face à la place commerçante de l'Abbé Franz Stock et à quelques minutes du centre hospitalier de Chartres et de la Cosmetic Valley.
Dans cette adresse privilégiée, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas des établissements scolaires et du Parc des 4 Saisons. Vous apprécierez également la proximité immédiate des lignes de bus, facilitant vos déplacements dans le département d'Eure-et-Loir et l'accès rapide au centre-ville de Chartres.
Sully Immobilier vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf, du 2 au 4 pièces, avec un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon. Votre futur logement répond aux plus hautes exigences des constructions neuves, garantissant lumière, confort et sécurité. Les protections thermiques et acoustiques assurent tranquillité et intimité. Vous bénéficierez également de places de stationnement privatives, aériennes et en sous-sol.
Cette résidence privée est idéale pour investir (éligible Pinel + B1) ou pour habiter à seulement 1 heure de Paris et d'Orléans !
Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement.
INTEMPOREL
LANCEMENT DE LA DEUXIEME TRANCHE : Un Havre de Paix au Cœur de la Ville
Bienvenue à la Résidence Intemporel, où le confort moderne rencontre l'élégance historique. Située en plein cœur de la ville, notre résidence offre un cadre de vie unique, alliant nature, sérénité et patrimoine.
Un Cadre de Vie Idéal en Cœur de Ville
La Résidence Intemporel est plus qu’un simple lieu de vie : c’est un véritable art de vivre. Profitez de la tranquillité d’un parc verdoyant, de la beauté d’un patrimoine préservé, et de la convivialité d’un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Tout cela, tout en étant à proximité des commerces, restaurants, et autres services essentiels de la ville.
Des Beaux Appartements Lumineux
Nos appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des vues imprenables le parc boisé. Chaque espace de vie est pensé pour être chaleureux et accueillant, offrant un cadre idéal pour votre quotidien.
De Grandes Surfaces
Profitez de généreuses surfaces habitables, qui vous permettent d'aménager vos espaces selon vos envies. Que ce soit pour recevoir vos amis, vous détendre ou travailler à domicile, ces grands appartements répondent à tous vos besoins.
De Belles Terrasses
Chaque appartement dispose d'une belle terrasse privative ou de beaux jardins, parfaite pour savourer vos moments de détente au soleil ou organiser des repas en plein air. Imaginez-vous siroter un café le matin ou profiter d'un dîner sous les étoiles, tout en ayant vue sur le parc arboré.
Un Parc Arboré de 7500 m²
À deux pas de votre futur chez-vous, un parc arboré de 7500 m² vous attend. Ce véritable poumon vert est l’endroit idéal pour se ressourcer, que ce soit en famille, entre amis ou en solo. Promenez-vous sous les arbres centenaires pour certains et savourez la nature à votre porte.
Un Cloître et une Chapelle Historique
À proximité, le cloître et la chapelle ajoutent une touche d'authenticité et de charme à votre environnement. Ces éléments architecturaux historiques, témoins d'un riche passé, vous offrent une atmosphère unique, empreinte de sérénité et de beauté.
N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La Résidnce Intemporel vous attend !
LE PETIT CHAMOIS
TRAVAUX EN COURS – Idéal pour habiter ou investir dans une résidence secondaire à la montagne.
Village d’exception ancré dans le Parc national de la Vanoise, au cœur des montagnes de Savoie, Pralognan offre un cadre majestueux et préservé aux amoureux de la montagne.
Au sein de la nouvelle résidence "Le Petit Chamois", offrez-vous un appartement neuf, 2 ou 3 pièces, avec de larges espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante.
Avec un accès rapide au domaine skiable, vous serez à quelques minutes à pied des commerces, des services de proximité, et de la place du marché. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d’un ensoleillement optimal, cette résidence propose des espaces spacieux et confortables, dans une ambiance cosy et chaleureuse. Que ce soit en été ou en hiver, profitez de vues imprenables sur les massifs environnants et de tous les bienfaits qu'offre la montagne dans cette charmante station familiale.
Tous les logements neufs sont dotés de prestations de qualité, assurant un confort optimal et une faible consommation d'énergie : casiers à ski, stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur. La résidence est facilement accessible depuis les aéroports de Chambéry-Voglans, Lyon-Saint-Exupéry, Genève-Cointrin, ainsi que par la Gare de Moûtiers Salins.
Echangez dès maintenant avec notre conseiller commercial !
L'AMBRE
DEBUT DES TRAVAUX. DERNIERES OPPORTUNITES STUDIO, 3 & 4 PIECES
Proche du centre et de toutes ses commodités, dans un environnement calme et résidentiel à majorité pavillonnaire, découvrez « L’Ambre », une nouvelle résidence signée SULY IMMOBILIER et AMEPRIM.
Située idéalement entre LYON et BOURG-EN-BRESSE, AMBERIEU-EN-BUGEY offre tous les avantages de la ville tout en jouissant de la quiétude de la campagne.
Au sein de cette résidence intimiste, rejoignez les quelques propriétaires privilégiés et profitez de tous les avantages que cette résidence d’exception vous offre.
Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour vous garantir confort (chauffage individuel), praticité (ascenseur, normes PMR Personne Mobilité Réduite) et sécurité au quotidien (vidéophone, accès par badge).
L’offre se prolonge de garages fermés simples ou doubles en sous-sol inclus pour chaque appartement.
Idéal pour habiter ou investir à moins de 25 minutes de LYON par le TER.
Eligible au Prêt à Taux 0% et Dispositif de Défiscalisation PINEL 2024.
VILLA BOTANICA
RENCONTREZ-NOUS EN ESPACE DE VENTE SUR SITE : 25 AVENUE VILLERMONT
NOUVEAU, AU CENTRE-VILLE DE NICE - QUARTIER LIBERATION
Sully Immobilier vous présente VILLA BOTANICA, une résidence intimiste et sécurisée de seulement 15 appartements, avec stationnements privatifs en sous-sol et local à vélos.
Idéalement située dans le quartier Libération à Nice, à deux pas du marché, des commerces, de la Halle Gare du Sud et du Jardin Thiole, la résidence bénéficie également de la proximité du tramway L1 (arrêt Libération) pour un accès facile aux principaux points d’intérêt, dont l’aéroport. La gare SNCF de Nice est à 5 min en voiture, et la place Masséna ainsi que la Promenade des Anglais sont à 15 min à pied.
Son architecture moderne s’inspire des constructions typiquement niçoises. Les appartements, du 2 au 6 pièces en duplex, offrent des prestations soignées et pour la plupart un extérieur pour profiter du soleil azuréen.
Contactez dès maintenant notre conseiller commercial.
LES CHALETS D'OLCA
DEBUT DES TRAVAUX. LES HOUCHES – VALLEE DE CHAMONIX MONT-BLANC.
Édifié sur les hauteurs du village des Houches, découvrez la nouvelle résidence "Les Chalets d'Olca" signée Sully Immobilier.
Idéalement située à seulement 50 min de l'aéroport international de Genève, vous rejoindrez en quelques minutes le téléphérique de Bellevue donnant accès au glacier de Bionnasay et de la légendaire piste du Kandahar où se déroule les Championnats du Monde de ski alpin.
Nichée au cœur d’un écrin de verdure, laissez-vous bercer par la douceur de vivre de cette adresse privilégiée. La résidence se compose de 4 chalets intimistes du 2 au 4 pièces. Un soin particulier est donnée à l’architecture extérieure pour préserver l'authenticité de la montagne tout en bénéficiant du confort moderne.
Les appartements neufs se prolongent de terrasses ou jardins privatifs offrant des vues imprenables sur les couchers de soleil des massifs environnants. Tout a été méticuleusement conçu pour vous offrir un refuge alpin exclusif. 2 places de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu'une cave sont attribuées à chaque logement. Une adresse d’exception pour profiter pleintement du charme montagnard.
Idéal pour habiter ou investir dans une résidence secondaire à la montage. Contactez-nous dès maintenant !
LES TERRASSES LALANDE
NOUVEAU A BOURG-EN-BRESSE
A côté de l’Observatoire Lalande, véritable joyau du patrimoine historique, découvrez notre nouvelle résidence signée Sully Immobilier et Ameprim.
Idéalement située entre les quartiers animés de la Gare, de la Citadelle et de la Préfecture, vivez le parfait équilibre à deux pas des espaces verts (Square Simone Veil, Parc de la Madeleine), des commerces et services, du marché et des établissements scolaires.
La proximité de la Gare SNCF, des transports en commun ainsi que les pistes cyclables faciliteront vos déplacements, vous permettant de rayonner aisément dans la ville et ses environs.
Cette résidence offre un havre de modernité et de nature, avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des prestations soigneusement sélectionnées pour une expérience de vie empreinte de qualité, de confort et de sécurité. Les généreux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et balcons s'intègrent dans un cadre architectural contemporain mettant en avant des matériaux choisis pour leur durabilité. Le mode de chauffage par pompe à chaleur souligne l'engagement de la résidence envers les normes énergétiques modernes. Tous les appartements sont complétés de garages boxés en sous-sol, assurant une praticité sans pareille.
A proximité de Lyon, de la Suisse et des Alpes, saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un logement d'exception, où qualité de vie, accessibilité et modernité fusionnent harmonieusement.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les prix et les plans de cette résidence unique.
685 MARLIOZ
NOUVEAU À PASSY : RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE POUR DÉCOUVRIR LE SITE ET LES PLANS.
Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec BALCON, JARDIN & GARAGE INCLUS !
Aux portes du Pays du Mont-Blanc, en Haute-Savoie, découvrez « 685 Marlioz », une résidence d’exception signée Sully Immobilier.
A proximité immédiate de stations de sports d’hiver renommées telles que Saint-Gervais-les-Bains, Chamonix ou Plaine Joux, la commune est également idéalement située pour profiter des superbes randonnées du Tour des Fiz et du cadre enchanteur du Lac de Passy en été.
La résidence neuve propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex avec garage inclus. Chaque logement s'ouvre sur un balcon et un jardin, offrant un cadre idéal pour savourer la quiétude de la commune et ses paysages d'exception.
À cette adresse privilégiée, vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs.
De plus, l’accès rapide à l’A40 vous permettra de rejoindre Chamonix en seulement 25 min, et Genève ou Annecy en 45 min.
Chaque logement neuf allie confort, sécurité et finitions soignées. Tous les appartements neufs disposent d’un box privatif en sous-sol, offrant un espace généreux et polyvalent inclus dans le prix.
Que ce soit pour habiter ou investir, contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos prix attractifs et plans !
TERRA ESTRELLA
VOTRE MAISON OU APPARTEMENT NEUF AU CŒUR DE LA PROVENCE AZURÉENNE
Découvrez TERRA ESTRELLA, une résidence d’exception située à Puget-sur-Argens, où se mêlent le charme provençal et l’élégance de la Côte d’Azur. Nichée entre mer et montagnes, cette adresse unique offre un cadre de vie paisible, idéalement situé à proximité des plages, des massifs des Maures et de l’Estérel, et des commodités de Fréjus et Saint-Raphaël.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons spacieuses de 4 à 5 pièces. Chaque logement bénéficie de prestations premium, telles que des terrasses, balcons ou jardins privatifs. Les intérieurs modernes et lumineux séduisent par leurs espaces optimisés et leurs finitions soignées, tandis que les extérieurs offrent des espaces verts aménagés et des stationnements privatifs pour un confort au quotidien.
Idéalement implantée à l’ouest du village, entre le lac de la Gaudrade et les méandres de la rivière Argens, TERRA ESTRELLA se trouve dans un environnement résidentiel calme et arboré. Située à l’angle du chemin du Picoton et du chemin des Frênes, la résidence profite d’un cadre naturel déjà sublimé par des arbres et des bosquets. À proximité immédiate, l’arrêt de bus "EHPAD Henri Durant" permet un accès rapide au centre du village et au centre commercial.
Le centre-ville, à seulement 1 km, regroupe restaurants, commerces et le lac, véritable îlot de fraîcheur. Grâce à sa proximité avec l’autoroute A8 et la gare SNCF de Saint-Raphaël Valescure, TERRA ESTRELLA est idéalement reliée aux grandes villes de la région, comme Nice et Marseille.
Pour vivre l’alliance parfaite entre nature et modernité, contactez dès aujourd’hui notre conseiller commercial pour découvrir les plans et visiter le site.
L'ÉCRIN DE CHOISY
EXCLUSIVITÉ À CHOISY-LE-ROI : 8 APPARTEMENTS NEUFS DE STANDING À SAISIR
Découvrez un programme immobilier d'exception au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé de Choisy-le-Roi, signé par Sully Immobilier et Urbaneo.
À seulement 10 km de Paris, cette résidence vous offre un emplacement idéal, combinant sérénité et accessibilité. Profitez de la proximité des rives de la Seine, des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le RER C et les principaux axes routiers (A86, A6) à portée de main.
Répartie sur seulement deux étages, cette résidence à l’architecture intimiste offre 8 appartements lumineux et parfaitement agencés, allant du 2 au 3 pièces. Certains logements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Chaque détail a été pensé pour garantir votre confort : conception soignée, finitions haut de gamme et matériaux durables. La résidence, entièrement sécurisée, intègre des places de stationnement privatives pour un quotidien pratique et serein.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif LMNP, ce programme bénéficie également d'une TVA réduite à 5,5 %. Une opportunité idéale, que vous souhaitiez investir ou acheter votre résidence principale.
Avec seulement 8 appartements disponibles, ce programme exclusif est une opportunité rare à Choisy-le-Roi.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements de standing et réserver le vôtre !
CONFIDENCES (Maisons)
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À ORLÉANS : SEULEMENT 4 MAISONS DISPONIBLES !
Au sud d'Orléans, découvrez les magnifiques maisons individuelles de la résidence "Confidences", conçue par Sully Immobilier & SEMDO.
Situées dans le quartier résidentiel et verdoyant du Jardin du Val Ouest, ces maisons neuves allient modernité et confort :
Maisons lumineuses avec de grandes ouvertures sur l'extérieur.
Jardins privatifs plein sud, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.
Un cadre intimiste à deux pas des écoles, commerces et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, mêlant sérénité et praticité.
PÉPITE DE LOIRE
EXCLUSIVITÉ ABSOLUE : RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF D'EXCEPTION SUR LA LOIRE
Offrez-vous l'exception à Saint-Jean de Braye, une commune recherchée aux portes d'Orléans, où l'élégance de la nature se mêle à la modernité d'un cadre de vie privilégié. Située au bord de la Loire, cette ville historique et dynamique est un véritable écrin, offrant un lieu de vie unique et rare.
La résidence "Pépite de Loire" est une perle rare, composée de seulement 10 appartements d'exception. Conçue pour ceux qui recherchent l’intimité et le raffinement, chaque logement, allant du studio au 5 pièces, propose des volumes impressionnants avec des séjours cathédrale baignés de lumière naturelle, des jardins privatifs spacieux, et des vues imprenables sur la Loire, l'un des panoramas les plus recherchés de la région.
Ce véritable bijou immobilier, véritable havre de paix, bénéficie de prestations d'une qualité incomparable : espaces de vie lumineux, terrasses ensoleillées, parking privatif, ascenseur, et un magnifique jardin commun qui vous offrira un cadre bucolique rare et apaisant. Vous profiterez ainsi d'une tranquillité absolue, tout en restant à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de rejoindre un petit cercle d’élus qui auront le privilège de vivre dans ce cadre d’une rareté absolue.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet endroit unique et prendre part à ce projet d’exception !
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TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % au 1er janvier 2016. Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Détail et conditions dans notre espace de vente.TVA
TVA réduite à 7 % au lieu de 20 % au 1er janvier 2016. Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Détail et conditions dans notre espace de vente.PTZ
Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40 % du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20 % en zones B2 et C. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent aussi des revenus, de la composition du foyer, du caractère neuf du logement et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L-31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.Conditions détaillées sur https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871
PINEL
Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement, situé dans certaines zones géographiques (Zone A, A bis et B1) et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources (le locataire peut être l’ascendant ou le descendant du propriétaire, à condition que celui-ci ne soit pas membre du foyer fiscal du propriétaire). La réduction d’impôt est de 12 % (pour 6 ans de location), 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m² et dans la limite de 300 000 € par an (limité à deux logements achetés par an maximum).Les réductions d’impôts représentent une réduction maximale respective de 36 000 € pour 6 ans et 54 000 € pour 9 ans (soit 6 000 €/an) par contribuable, dans le cadre d’un plafond annuel des niches fiscales de 10 000 €. Si la location se poursuit, sur une durée maximale d’une fois 3 ans pour un engagement initial de 9 ans soit 12 ans : la réduction d’impôt est alors égale à 3 % du prix de revient du logement sur cette période soit un total de 21 % sur l’ensemble de la période de location représentant une réduction maximale de 63 000 €. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI.
Faire un investissement immobilier présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Détail et conditions dans notre espace de vente. Conditions détaillées sur www.service-public.fr ou sur www.cohesion-territoires.gouv.fr.
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