TOLENA - Bât A
EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT !
Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville.
Ses atouts exceptionnels :
- Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d’esprit au quotidien.
- Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages.
- Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité.
- Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être.
- Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air
Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon.
PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu’à 50 % de votre bien sans intérêts !
Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour donner vie à votre projet immobilier.
LES LOGES DE PRESSENSE
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – T3 D’EXCEPTION AVEC DOUBLE TERRASSE – MÉTRO CHARPENNES
À deux pas du 6ᵉ arrondissement et du Parc de la Tête d’Or, découvrez votre dernier appartement 3 pièces disponible au sein de la résidence Les Loges De Pressensé, située 2 rue Francis de Pressensé à Villeurbanne.
Situé au 6ᵉ étage et dernier étage, cet appartement de 68,86 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Un agencement idéal
- Séjour-cuisine spacieux de 37,09 m², véritable cœur de vie
- 2 chambres confortables
- Salle de bain moderne
- WC indépendant
- Dégagement optimisé
Plus de 40 m² d’espace extérieur pour savourer chaque saison, recevoir ou simplement vous détendre en toute intimité.
Une adresse privilégiée et connectée
À proximité immédiate du métro A – Charpennes Charles Hernu, des tramways T1 et T4, bus et Velo’v.
La gare Part-Dieu et la Presqu’île sont accessibles en quelques minutes.
Un cadre de vie recherché
- Crèches, écoles, lycées et universités à proximité
- Commerces, services et équipements publics accessibles à pied
- Résidence sécurisée dans une rue calme
Stationnements privatifs en sous-sol disponibles.
PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 180 000 € de votre appartement neuf sans intérêts (selon éligibilité).
Un bien rare, idéal pour une résidence principale familiale, une colocation de qualité ou un investissement patrimonial.
Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots !
Dernier appartement disponible – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
VILLAS LAMARTINE
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE À BASSENS !
Saisissez l’ultime chance de devenir propriétaire d’une villa neuve 3 pièces avec jardin et garage privatif, disponible immédiatement.
Bassens, à quelques minutes de Bordeaux : installez-vous dans une résidence intimiste et recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et de la place du marché.
Tout à portée de main : gare SNCF et transports en commun accessibles à pied : une localisation idéale pour vivre ou investir.
Un confort clé en main :
*Villa neuve prête à habiter
*Jardin privatif + garage
*Abri à vélos
*Pompe à chaleur réversible
PRÊT À TAUX ZÉRO : jusqu’à 30 % du prix sans intérêts — dernière villa éligible.
Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter la maison témoin sur rendez-vous et réserver avant qu’il ne soit trop tard.
RIVE DROITE
EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT
À deux pas du centre-ville de Sainte-Colombe, découvrez RIVE DROITE, une résidence contemporaine pensée pour votre bien-être au quotidien.
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 4 PIÈCES
*Prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif
*Prestations de qualité pour un confort optimal
*Stationnement privatif en sous-sol pour la majorité des logements
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
*À proximité immédiate du Rhône, au cœur d’un quartier dynamique avec commerces, services et établissements scolaires (de la crèche au lycée)
*Transports en commun à moins de 5 min
*Centre-ville de Lyon accessible en 15 min via la gare SNCF de Vienne
*Moins de 30 min de Lyon par l’A7
Que vous achetiez pour y vivre ou pour investir, profitez du dynamisme de Vienne et de la Métropole lyonnaise.
PRÊT À TAUX ZÉRO : financez jusqu’à 132 000 € sans intérêts pour l’achat de votre logement !
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VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN : contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.
DOMAINE DE LA FRANGE VERTE
DERNIÈRE TRANCHE EN COURS – Quelques lots encore disponibles
Visitez notre appartement témoin sur rendez-vous
Découvrez le « Domaine de la Frange Verte », signé Sully Immobilier, idéalement situé au cœur d’un quartier authentique, en lisière de la Frange Verte et du parc Robert Buisson.
Profitez d’un cadre naturel préservé, à moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles, services, ainsi que du tram A et du bus C3.
Des appartements neufs du 2 au 4 pièces-
Vues dégagées sur les massifs environnants
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Balcons, terrasses ou jardins privatifs spacieux
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Garage fermé en sous-sol inclus
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Géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant
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Consommation énergétique optimisée
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Confort toute l’année, été comme hiver
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Pilotage simple via thermostat d’ambiance
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Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu’à 30 % de votre bien sans intérêts
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Dispositif locatif JEANBRUN : investissez en réalisant des économies d’impôts
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier.
FAUBOURG REPUBLIQUE
DERNIER LOT DISPONIBLE – APPARTEMENT NEUF DE PRESTIGE
T4 duplex – Dernier étage avec ascenseur – 3 chambres + mezzanine – Grande terrasse avec vue dégagée
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Belleville-en-Beaujolais, à mi-chemin entre le centre-ville dynamique et la gare, saisissez la dernière opportunité de devenir propriétaire d’un appartement neuf au style contemporain, à des conditions exceptionnelles :
OFFRE PROMOTIONNELLE RARE : tout inclus à moins de 3 100 € / m² habitable !
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3e et dernier étage avec ascenseur, lumineux et spacieux
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Surface habitable : 113 m² (surface au sol : 126 m²)
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Terrasse de 26 m² orientée ouest, avec vue dégagée sur les Monts du Beaujolais
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Séjour lumineux et ouvert sur l’extérieur
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3 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains privative
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Salle de bains supplémentaire à l’étage pour les 2 chambres et la mezzanine de 23 m²
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Nombreux rangements intégrés
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Chauffage individuel et isolation performante pour un confort thermique optimal
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Éligible Prêt à Taux 0 %, LLI et Prêt Action Logement
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Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d’impôts
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L'ORÉE DES CHAMPS
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – LIVRAISON PRINTEMPS 2026
Appartement témoin à visiter sur rendez-vous
Au cœur du Beaufortain, découvrez « L’Orée des Champs », une résidence neuve signée Sully Immobilier, idéalement située à l’entrée du village de Beaufort.
À proximité immédiate des infrastructures et des services du quotidien, cette adresse vous offre un cadre de vie pratique dans un environnement naturel exceptionnel. Inspirée de l’architecture traditionnelle des chalets alpins, la résidence associe avec élégance pierre, bois et lignes contemporaines.
Conçus dans une démarche durable, les appartements offrent :
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De beaux espaces de vie lumineux
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Balcon, terrasse ou jardin privatif
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Vues dégagées sur les paysages environnants
Les logements bénéficient de matériaux de qualité, d’un confort moderne et respectent les dernières normes thermiques et acoustiques pour un bien-être au quotidien.
Financement avantageux-
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu’à 30 % de votre bien sans intérêts
-
Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d’impôts
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LE CLOÎTRE
PRENEZ RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE : 67 RUE CHARLES BEAUHAIRE A SAINT- JEAN-DE-LA-RUELLE
REHABILITATION D'UN MAGNIFIQUE CLOITRE EN COEUR DE VILLE : ELIGIBLE DEFICIT FONCIER OU POUR DE LA RESIDENCE PRINCIPALE
Optimisez votre fiscalité, valoriser votre patrimoine et réduisez vos impôts. Investissez-dès maintenant dans l'immobilier et profitez d'une double opportunité : faire croître votre capital tout en en bénéficiant d'une économie d'impôts avantageuse.
Au coeur d'un parc de 7 500 m² de nature préservée, découvrez "Intemporel". Idéalement situé, vous vivrez proche de toutes les commodités de la vie quotidienne. A proximité immédiate des transports en commun, vous rejoindrez le centre-ville d’Orléans et sa gare SNCF en quelques minutes.
Devenez propriétaire de votre futur appartement, du studio au 4 pièces, certains offrant une vue sur le parc boisé, classé. Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux espaces extérieurs, parfaits pour des repas en famille et des moments conviviaux entre amis. Tous les appartements proposent des volumes confortables. Leurs intérieurs ont été conçus pour vous assurer une luminosité optimale et un confort de vie inégalé. Chaque logement bénéficie d’au moins une place de stationnement privative en sous-sol. Sully Immobilier s'engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie (chauffage urbain en biomasse), certifiés RE2025.
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154 SAINT-MARC
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! DERNIERES OPPRTUNITES!
APPARTEMENTS NEUFS 4 PIÈCES – DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT – ÉLIGIBLES TVA RÉDUITE
Larges balcons exposés plein sud…
Vous souohaitez eménager dans un bel appartement plein sud, en rez de jardin ou belles terrasses pour cet été ? Profitez d’une offre exceptionnelle sur la résidence « 154 Saint-Marc », au cœur du quartier prisé de Saint-Marc, à quelques minutes des bords de Loire et du centre-ville d’Orléans. Une réalisation intimiste et verdoyante signée Sully Immobilier.
Pourquoi choisir ces appartements ?
*Un cadre de vie paisible, dans une résidence à taille humaine, entourée de verdure.
*Une belle adresse, proche des commerces, écoles et transports (Bus 25 et Tram B – arrêt Ambert).
*Des logements lumineux et bien pensés, ouverts sur de spacieux extérieurs plein sud (balcon, terrasse ou jardin privatif).
*Stationnement privatif en sous sol inclus pour chaque appartement.
*Parquet / Carrelage dans les pièces à vivre
*Volets roulants électriques
*Placards aménagés
*Thermostat d’ambiance
*Résidence entièrement sécurisée
*Local à vélos sécurisé
*Jardin paysager en cœur d’îlot
Profitez du Prêt à Taux 0 % : financez jusqu’à 50 % de votre bien sans intérêts !
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Dernières opportunités disponibles !
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PROMENADE VIVALDI
"PROMENADE VIVALDI" – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU COUDRAY
Encore de belles orpportunités à saisir ! livraison à l'été 2026.
Découvrez "Promenade Vivaldi", une résidence idéalement située face à la place commerçante de l’Abbé Franz Stock, à seulement quelques minutes du centre hospitalier de Chartres et de la Cosmetic Valley.
Profitez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles et du Parc des 4 Saisons, tout en bénéficiant d’une excellente desserte grâce aux lignes de bus qui facilitent vos déplacements dans l’Eure-et-Loir et offrent un accès rapide au centre-ville de Chartres.
DES APPARTEMENTS NEUFS, LUMINEUX ET CONFORTABLES
Sully Immobilier vous propose des appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon. Conçus selon les normes les plus exigeantes, ces logements vous garantissent luminosité, confort et sécurité, avec une isolation thermique et acoustique optimale pour un cadre de vie paisible et intime.
Stationnement privatif : places aériennes et en sous-sol incluses.
Un équilibre parfait entre ville et nature, à moins de 10 min de Chartres, et à seulement 1h de Paris et d’Orléans.
PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu’à 50 % de votre bien sans intérêts !
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Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour réserver votre futur logement.
LIVING SAINT LAURENT
Investissez dans l’avenir avec la résidence étudiante Living Saint Laurent à Orléans : un placement sûr et rentable
Idéalement située à quelques pas du campus Madeleine et du centre-ville d’Orléans, Living Saint Laurent bénéficie d’un emplacement stratégique, très prisé des étudiants. Dans un contexte de forte demande locative, cette résidence représente une opportunité d’investissement idéale.
Pourquoi choisir Living Saint Laurent ?🔹 Une localisation privilégiée
À proximité immédiate du nouveau campus universitaire, des lignes de tramway et des commerces, la résidence offre un cadre de vie pratique, attractif et connecté. Les étudiants profitent également d’un accès facile aux lieux culturels et espaces de détente de la ville. Le tout à seulement 5 minutes à pied des principales infrastructures.
🔹 Des studios fonctionnels, prêts à vivre
De 15 à 24 m², chaque studio est entièrement meublé et équipé (kitchenette aménagée, salle d’eau, mobilier moderne), garantissant aux résidents un environnement à la fois confortable, optimisé et contemporain.
🔹 Un investissement sécurisé en LMNP
Opter pour la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), c’est faire le choix d’un placement à la fois rentable et fiscalement avantageux. Grâce à l’amortissement du bien, vous générez des revenus réguliers tout en réduisant votre imposition. La gestion locative est totalement prise en charge, vous investissez en toute sérénité.
🔹 Une gestion experte, signée Les Belles Années
La résidence sera exploitée par Les Belles Années, gestionnaire reconnu dans le secteur des résidences étudiantes. Ce partenariat garantit un haut niveau de services pour les étudiants et une gestion rigoureuse pour les investisseurs.
🔹 Une demande locative en constante progression
Avec la croissance continue du nombre d’étudiants à Orléans et la proximité d’établissements renommés (Université d’Orléans, ESTP, ISC Paris), la tension locative est forte, assurant un excellent taux d’occupation et une rentabilité durable.
📩 Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité d’investissement en LMNP au cœur d’une ville universitaire dynamique.
👉 Une co-promotion Sully Immobilier et Clares Immobilier.
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INTEMPOREL
Venez découvrir notre programme immobilier sur place : visitez le site, consultez les plans en exclusivité et échangez avec notre conseiller commercial.
TRAVAUX EN COURS - LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHE
Bienvenue à Intemporel, là où le charme du patrimoine rencontre le confort contemporain.
Idéalement située en plein centre-ville, la résidence neuve offre une qualité de vie rare, entre calme, verdure et élégance architecturale.
🌳 Un cadre de vie naturel et paisible : la résidence s’ouvre sur un parc arboré de 7 500 m², véritable écrin de verdure à deux pas des commerces, restaurants et services. Tout ici est pensé pour votre bien-être au quotidien.
🏡 Des appartements lumineux et spacieux : profitez de volumes généreux, de grandes baies vitrées pour une lumière naturelle optimale, de terrasses ou jardins privatifs pour vos moments de détente, et d’espaces de vie chaleureux conçus pour s’adapter à vos envies.
⛪ Un lieu empreint d’authenticité : à proximité immédiate, un cloître et une chapelle historique confèrent à la résidence une atmosphère unique, pleine de sérénité et de caractère.
Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, Intemporel répond à toutes vos aspirations.
PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu’à 50 % de votre bien sans intérêts !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille.
Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investisser à nouveau en réalisant des économies d'impots!
Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation!
LE PETIT CHAMOIS
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – TRAVAUX EN COURS
Votre appartement neuf à Pralognan-la-Vanoise, au cœur du Parc national de la Vanoise
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel en Savoie avec la résidence « Le Petit Chamois ». Idéal pour habiter à l’année ou pour investir dans une résidence secondaire à la montagne, ce programme vous plonge dans un environnement naturel préservé, entre panoramas alpins grandioses et authenticité savoyarde.
À seulement quelques heures de Lyon, Chambéry ou Genève, profitez d’un air pur et vivifiant et d’un art de vivre unique. Ici, chaque saison a son charme : randonnées en été, ski en hiver et calme absolu toute l’année.
La résidence propose des appartements spacieux, lumineux et confortables, dotés de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du paysage.
Chaque logement bénéficie de :
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Prestations de qualité et confort optimal
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Faible consommation énergétique (RE2020)
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Casiers à ski et stationnements privatifs (sous-sol et extérieur)
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Vues imprenables sur les massifs alpins
Située à quelques minutes à pied :
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du domaine skiable
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des commerces et restaurants
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de la place du marché
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Gare de Moûtiers-Salins à proximité
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Accès rapide aux aéroports de Chambéry, Lyon-Saint-Exupéry et Genève
Le Petit Chamois représente une opportunité unique d’investir dans une station familiale et authentique, au cœur d’un environnement naturel d’exception.
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Ne tardez pas : dernières opportunités disponibles !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements encore disponibles.
L'AMBRE
TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
Plus que 5 appartements disponibles !
Découvrez L’Ambre, une résidence signée Sully Immobilier, idéalement située à Ambérieu-en-Bugey, entre Lyon et Bourg-en-Bresse.
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, L’Ambre vous offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort citadin et douceur de vivre.
Une résidence intimiste pour quelques privilégiés-
Prestations de qualité : chauffage individuel, ascenseur, accessibilité PMR
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Sécurité renforcée : accès par badge, vidéophone
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Garages fermés simples ou doubles inclus*
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Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu’à 30 % de votre bien sans intérêts
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Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d’impôts
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À seulement 25 minutes de Lyon en TER
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Parfait pour habiter ou investir
Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour plus d’informations et sécuriser votre appartement !
*hors studio A001
VILLA BOTANICA
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – DÉBUT DES TRAVAUX !
VIVEZ COMME EN VACANCES TOUTE L’ANNÉE, AU CŒUR DE NICE !
Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire dans le quartier ultra recherché de Libération.
Avec seulement 15 appartements d’exception, VILLA BOTANICA vous offre une adresse rare et privilégiée.
Découvrez nos dernières grandes typologies, idéales pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort au quotidien :
4 pièces généreux et superbes 5 pièces duplex aux volumes exceptionnels !
Profitez d’atouts irrésistibles :
-
Espaces extérieurs privatifs : terrasse, balcon ou loggia
-
Stationnements sécurisés
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Prestations premium et architecture raffinée d’inspiration niçoise
À quelques pas du marché de la Libération, de la Halle Gare du Sud et du tramway, vivez une véritable parenthèse azuréenne, chaque jour.
PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu’à 50 % de votre achat sans intérêts !
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Un dispositif unique pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Contactez dès maintenant notre conseiller commercial.
LE CLOS PREVERT
Découvrez la résidence neuve « Le Clos Prévert » à Mions, aux portes de Lyon
Idéalement située au cœur de Mions, cette résidence contemporaine propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
Chaque logement bénéficie de volumes généreux et d’agencements fonctionnels, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.
Au dernier étage, les appartements en attique se distinguent par leurs spacieuses terrasses offrant une vue dégagée sur les environs, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.
Implantée en plein centre de Mions, la résidence permet un accès rapide à toutes les commodités du quotidien :
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Commerces de proximité
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Établissements scolaires
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Équipements sportifs
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Espaces verts, dont le parc Théodor Monod à proximité immédiate
L’église et le cœur commerçant du village se situent à seulement 160 mètres, renforçant le caractère pratique et convivial de l’adresse.
Parfaitement connectée, la commune bénéficie de nombreuses solutions de transport :
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Bus C25, 62 et 87 vers la gare de Vénissieux et Lyon Part-Dieu
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Ligne 36 vers le métro D – Bron Parilly en moins de 20 minutes
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Tramway T2 à Saint-Priest pour rejoindre rapidement le centre de Lyon
Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d’impôts.
Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans une résidence neuve, alliant modernité, confort et emplacement stratégique, au cœur d’une commune dynamique et recherchée aux portes de Lyon.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et découvrir les plans des appartements.
LES TERRASSES LALANDE
Idéalement située entre les quartiers animés de la Gare, de la Citadelle et de la Préfecture, vivez le parfait équilibre à deux pas des espaces verts (Square Simone Veil, Parc de la Madeleine), des commerces et services, du marché et des établissements scolaires.
À côté de l’Observatoire Lalande, véritable joyau du patrimoine historique, découvrez notre nouvelle résidence signée Sully Immobilier et Ameprim.
La proximité de la Gare SNCF, des transports en commun ainsi que des pistes cyclables facilitera vos déplacements, vous permettant de rayonner aisément dans la ville et ses environs.
Cette résidence offre un havre de modernité et de nature, avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des prestations soigneusement sélectionnées pour une expérience de vie empreinte de qualité, confort et sécurité.
Les généreux espaces extérieurs privatifs — jardins, terrasses et balcons — s'intègrent dans un cadre architectural contemporain mettant en avant des matériaux durables.
Le mode de chauffage par pompe à chaleur souligne l'engagement de la résidence envers les normes énergétiques modernes. Tous les appartements sont complétés de garages boxés en sous-sol, assurant une praticité sans pareille.
À proximité de Lyon, de la Suisse et des Alpes, saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un logement d’exception, où qualité de vie, accessibilité et modernité fusionnent harmonieusement.
PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu’à 162 000 € de votre bien sans intérêts !
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L'ENVOL
ESPACE DE VENTE – AVENUE DE BELTRAME À SAINT-CYR-L’ÉCOLE
Offrez-vous une qualité de vie rare au sein de L’Envol, une résidence neuve haut de gamme signée Sully Immobilier et Fayat Immobilier Île-de-France.
Nichée à deux pas des Jardins de l’École Militaire, L’Envol vous invite à découvrir un cadre de vie unique, où nature, confort et exigence architecturale se conjuguent au quotidien.
Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif.
Double orientation ou traversants pour une luminosité naturelle optimale.
Cœur d’îlot paysager, jardins partagés et espaces de convivialité pour favoriser les échanges entre voisins.
Une accessibilité optimale :
- À 5 min à pied du tram T13, en connexion directe avec le RER C et les lignes N et U
- Paris-Montparnasse à 22 min, La Défense à 30 min
- Accès rapide aux autoroutes A12, A13 et A86
Un quotidien facilité :
- À proximité immédiate : commerces, écoles, restaurants, centre médical
- Espaces de coworking, locaux vélos sécurisés, parkings privatifs en sous-sol
Un investissement durable et responsable :
- Résidence certifiée RE2020 seuil 28, NF Habitat HQE
- Labellisée BiodiverCity et Biosourcé niveau 1
- Excellentes performances énergétiques pour un confort durable et des charges maîtrisées
- Un bien idéal en résidence principale ou en investissement locatif (LMNP, LLI privé), pour valoriser votre patrimoine
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette nouvelle résidence d’exception à Saint-Cyr-l’École.
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685 MARLIOZ
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – TRAVAUX EN COURS
VIVEZ L’EXCEPTION ENTRE NATURE ET MONTAGNE AVEC LA RÉSIDENCE « 685 MARLIOZ »
Idéalement située à proximité immédiate de stations de ski renommées, la résidence « 685 Marlioz », signée Sully Immobilier, vous invite à profiter d’un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et art de vivre alpin.
Cette résidence intimiste propose des appartements 2 à 4 pièces en duplex, tous prolongés d’un balcon. Chaque logement bénéficie d’un grand garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix, pour un quotidien pratique et serein.
Un emplacement stratégique :-
À 25 minutes de Chamonix
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À 45 minutes de Genève et d’Annecy via l’A40
-
À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et services du quotidien
Conçue pour votre bien-être, la résidence offre des prestations soignées, alliant sécurité, modernité et fonctionnalité. Un lieu de vie idéal, que ce soit pour habiter ou investir en toute sérénité.
Des avantages financiers attractifs-
Financez jusqu’à 30 % de votre bien sans intérêts grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
-
Profitez du nouveau dispositif locatif JEANBRUN pour investir tout en réalisant des économies d’impôts
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TERRA ESTRELLA
TRAVAUX EN COURS – Devenez propriétaire de votre maison ou appartement neuf à Puget-sur-Argens
Bienvenue à TERRA ESTRELLA, une adresse exclusive proposant des maisons et appartements neufs, du 2 au 4 pièces, nichés au cœur d’un quartier paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Fréjus et Saint-Raphaël.
Des logements pensés pour votre confort :
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Spacieuses terrasses, jolis balcons ou jardins privatifs paysagers
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Prestations soignées et matériaux de qualité
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Intérieurs lumineux, agencements optimisés et volumes généreux
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Stationnements privatifs et espaces verts harmonieusement aménagés
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Un emplacement d’exception : à l’ouest du village, entre le lac de la Gaudrade et les méandres de l’Argens, dans un environnement résidentiel arboré, à l’angle du chemin du Picoton et du chemin des Frênes.
Un cadre de vie privilégié :
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Arrêt de bus à proximité immédiate, facilitant l’accès au centre et à ses commerces
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Centre-ville vivant avec restaurants, services et son agréable lac
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Connexions rapides vers l’A8 et la gare SNCF de Saint-Raphaël Valescure
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Plages et littoral méditerranéen à quelques minutes
Profitez du Prêt à Taux 0 % : financez jusqu’à 50 % de votre achat sans intérêts.
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CONFIDENCES
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ORLÉANS : appartements et maisons neuves disponibles.
Au sud d’Orléans, découvrez « Confidences », une résidence signée Sully Immobilier & SEMDO, nichée dans le quartier calme et verdoyant du Jardin du Val Ouest.
Ce nouveau lieu de vie vous propose des logements modernes et confortables, pensés pour votre bien-être :
-
Lumière naturelle à l’honneur : de grandes ouvertures offrent des espaces de vie lumineux et agréables.
-
Extérieurs privatifs : profitez de jardins exposés plein sud, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
-
Un cadre pratique et serein : écoles, commerces et transports à proximité pour un quotidien simplifié.
👉 Appartements neufs disponibles du 2 au 4 pièces
👉 Maisons neuves 4 pièces avec jardin privatif
PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu’à 50 % de votre bien sans intérêts !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille.
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PÉPITE DE LOIRE
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS STUDIO & 4 PIECES : RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENASUR LA LOIRE
Offrez-vous une adresse d’exception à Saint-Jean-de-Braye, commune prisée aux portes d'Orléans, où la nature et la modernité se rencontrent harmonieusement. Nichée au bord de la Loire, cette ville historique et dynamique constitue un cadre de vie rare et privilégié.
"Pépite de Loire", une résidence confidentielle de seulement 10 appartements d’exception, a été pensée pour ceux qui recherchent l’élégance et l’intimité. Chaque logement offre des volumes impressionnants : séjours cathédrale inondés de lumière, jardins privatifs généreux et des vues imprenables sur la Loire, l’un des panoramas les plus convoités de la région.
Conçu comme un véritable havre de paix, ce bijou immobilier propose des prestations haut de gamme :
Espaces de vie lumineux et spacieux
Balcons, terrasses ensoleillées et jardins privatifs
Parking privatif & ascenseur
Magnifique jardin commun, véritable écrin de verdure
Profitez d’une quiétude absolue tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une opportunité unique pour quelques privilégiés !
Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu d’exception !
Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots!
LES BALCONS DE LA DOMBES
Votre futur chez-vous à Saint-Trivier-sur-Moignans : une résidence moderne, confortable et agréable à vivre
Découvrez la nouvelle résidence « Les Balcons de la Dombes », signée Sully Immobilier, idéalement située à quelques pas du centre-bourg de Saint-Trivier-sur-Moignans.
Bénéficiez d’un emplacement privilégié, au cœur d’un cadre calme et verdoyant, qui vous permettra de savourer la quiétude de la campagne tout en restant proche des commerces et services de proximité.
Chaque appartement, spacieux et lumineux, a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Vous apprécierez ses prestations soignées et la fonctionnalité de ses espaces : de larges pièces à vivre ouvertes, des salles de bains généreuses et entièrement équipées, des WC suspendus, le tout prolongé par des balcons ou jardins, pour profiter pleinement des magnifiques paysages environnants.
Située dans un quartier paisible, la résidence vous assure un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des principales infrastructures. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, « Les Balcons de la Dombes » vous propose un logement neuf de qualité, peu énergivore et conforme aux dernières normes thermiques, pour un achat sûr et serein.
Chaque logement a été conçu pour garantir un confort optimal au quotidien. La résidence dispose également de stationnements extérieurs ainsi que de garages privatifs, assurant votre confort et votre sécurité.
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Plus d’infos sur sully-immobilier.fr
L'Ecrin de la Guisane
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LE CLOS BEL-AMI
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DIVONNE-LES-BAINS
Un cadre de vie d’exception entre lac et montagnes
Découvrez des appartements neufs 3 & 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, avec un garage fermé en sous-sol pour chaque logement.
Située 137 chemin des Vergnes, dans un quartier résidentiel calme, cette adresse rare vous place à deux pas de la frontière suisse et à seulement 15 km de Genève.
À l’architecture contemporaine, la résidence propose des appartements lumineux grâce à leur double exposition, avec de généreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de l’environnement.
Profitez d’un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate :
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du centre-ville de Divonne-les-Bains
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des écoles internationales
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du lac de Divonne
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du golf 18 trous
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du casino et des thermes
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de nombreuses infrastructures sportives et culturelles
Investissement avantageux :
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TOLENA - Bât B
LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHE (BÂTIMENT B) DE LA RÉSIDENCE TOLENA !
OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(¹)
Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville.
Ses atouts exceptionnels :
- Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d’esprit au quotidien.
- Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages.
- Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité.
- Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être.
- Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air
Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon.
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Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour donner vie à votre projet immobilier.
MILLÉSIME
Millésime – Votre appartement neuf au cœur du Beaujolais
Découvrez « Millésime », une résidence contemporaine signée Sully Immobilier & Optimum Lotissement, idéalement située au 2 rue des Fontenailles, dans un quartier calme et résidentiel.
Un emplacement privilégiéÀ proximité immédiate des infrastructures sportives, commerces et services, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie alliant ville et nature, au cœur d’une commune dynamique.
Bien desservie par l’autoroute A6 et le réseau TER Lyon – Villefranche-sur-Saône – Mâcon, Belleville-en-Beaujolais attire les actifs en quête de qualité de vie.
Intimiste, la résidence se compose de deux bâtiments en R+2 avec seulement 19 appartements du T2 au T5. Chaque logement bénéficie de :
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Balcon, terrasse ou jardin
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Stationnement privatif
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Prestations de qualité assurant confort et tranquillité
Au dernier étage, deux maisons sur le toit d’environ 100 m² proposent des terrasses triple exposition, offrant luminosité et vues dégagées.
Financement et avantages fiscaux :-
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu’à 30 % de votre bien sans intérêts
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TVA réduite à 5,5 %, éligibilité au Prêt Action Logement pour devenir propriétaire à un prix avantageux
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Votre demande sera traitée dans les meilleurs délais.
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6 cours Victor Hugo – 45100 Orléans
T +33 (0)2 38 66 08 08
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N° TVA : FR 55 820130714
Siège social : 1 rue Chaim Soutine – 18000 Bourges
CONCEPTION ET RÉALISATION
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TVA
TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % au 1er janvier 2016. Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Détail et conditions dans notre espace de vente.TVA
TVA réduite à 7 % au lieu de 20 % au 1er janvier 2016. Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Détail et conditions dans notre espace de vente.PTZ
Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40 % du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20 % en zones B2 et C. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent aussi des revenus, de la composition du foyer, du caractère neuf du logement et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L-31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.Conditions détaillées sur https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871
PINEL
Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement, situé dans certaines zones géographiques (Zone A, A bis et B1) et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources (le locataire peut être l’ascendant ou le descendant du propriétaire, à condition que celui-ci ne soit pas membre du foyer fiscal du propriétaire). La réduction d’impôt est de 12 % (pour 6 ans de location), 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m² et dans la limite de 300 000 € par an (limité à deux logements achetés par an maximum).Les réductions d’impôts représentent une réduction maximale respective de 36 000 € pour 6 ans et 54 000 € pour 9 ans (soit 6 000 €/an) par contribuable, dans le cadre d’un plafond annuel des niches fiscales de 10 000 €. Si la location se poursuit, sur une durée maximale d’une fois 3 ans pour un engagement initial de 9 ans soit 12 ans : la réduction d’impôt est alors égale à 3 % du prix de revient du logement sur cette période soit un total de 21 % sur l’ensemble de la période de location représentant une réduction maximale de 63 000 €. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI.
Faire un investissement immobilier présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Détail et conditions dans notre espace de vente. Conditions détaillées sur www.service-public.fr ou sur www.cohesion-territoires.gouv.fr.
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