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de taux de rendement interne

Le taux de rendement interne (TRI) permet de mesurer avec précision la performance d’un investissement, notamment immobilier.
Son calcul s’obtient en prenant en compte, année après année, la totalité des dépenses et des recettes entraînées par l’investissement, ce sur toute sa durée. Sont comptabilisées parmi les dépenses : le prix d’achat de votre logement, le remboursement de l’emprunt, les charges payées (régulières ou exceptionnelles), etc. Entrent parmi les recettes : les éventuelles économies d’impôt (en cas de déficit foncier par exemple) dont vous avez bénéficié, les loyers perçus, et bien évidemment le prix de revente estimé de votre bien.

  • Zone de l'achat : C
  • Durée du prêt : 20 ans
  • Montant de l'investissement :
  • Taux du prêt : 2 %
  • Apport : 0 €
  • Valorisation annuelle : 1 %/an

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Paris et sa petite couronne (68 communes concernées)

Reste de l'agglomération parisienne, Côte d'Azur (d'Hyères à Menton), Genevois

Communes bordant l'agglomération parisienne, agglomérations de plus de 250 000 habitants, pourtour de la Côte d'Azur, Corse, départements d'outre-mer

Autres agglomérations de plus de 50 000 habitants ayant obtenu un agrément de la part de la Préfecture, autres zones frontalières ou littorales, reste de l'Ile-de-France

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